Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Doorwerthstraat 35 in Breda 4834 PP

Doorwerthstraat 35

4834 PP Breda
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op een gewilde woonlocatie in de populaire wijk IJpelaar gelegen dit bijzonder ruime en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dit appartement biedt naast de royale woonkamer met open eetkamer (samen...
Lees meer

Omschrijving

Op een gewilde woonlocatie in de populaire wijk IJpelaar gelegen dit bijzonder ruime en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dit appartement biedt naast de royale woonkamer met open eetkamer (samen ca. 45m²), twee ruime slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte, dichte woonkeuken, een balkon ideaal gepositioneerd op het zuidwesten en een berging op de begane grond.
Door de grote raampartijen kent het appartement een prachtige lichtinval op elk moment van de dag en is er vanaf de vierde verdieping een heerlijk vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde. Het complex beschikt over een liftinstallatie en er is voldoende gratis parkeermogelijkheid aan de voorzijde. Dit appartement betreft de grootste in het complex !

In de nabije omgeving vinden we diverse voorzieningen zoals de winkelcentra aan het Valkeniersplein en De Burcht, zwembad Wolfslaar, kinderboerderij, voetbalveldje, het gezellige Ginnekenmarktje, basisscholen, bibliotheek en verschillende sportfaciliteiten. Ook de prachtige natuurgebieden aan de zuidkant van Breda, zoals het Mastbos, Ulvenhoutse Bos en het Markdal, zijn vanaf deze locatie op korte afstand gelegen. De ontsluiting op de diverse uitvalswegen en de zuidelijke rondweg is uitstekend.

Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte ca. 100m²
Inhoud: ca. 300m³
Aanvaarding: in overleg / op korte termijn mogelijk

INDELING
Begane grond:
Afsluitbare toegangshal met de brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de lift en de eigen afsluitbare berging.

Appartement – 4e verdieping:
Entree/hal met garderobenis, bergkast, meterkast (6 groepen) en de intercom-installatie.
De hal staat in open verbinding met de royale woonkamer en biedt voorts toegang tot de keuken, 2 slaapkamers, de badkamer en toiletruimte.
De woonkamer (ca. 6.25 x 4.26m) met open eetkamer (ca. 4.38 x 2.78m) vormen samen een zeer royale leefruimte. Door de grote raampartijen kent de woonkamer op elk moment van de dag een prachtige lichtinval en vanaf de vierde verdieping is er een heerlijk vrij uitzicht over de groenvoorziening aan de achterzijde. De woonkamer en eetkamer zijn afgewerkt met een mooie eikenhoutenvloer en een strakke wandafwerking. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon (ca. 4.26 x 1.25m) met zonnescherm. Het balkon is ideaal gesitueerd op het zuidwesten en hier kan in optimale privacy heerlijk van de middag- en avondzon worden genoten.
De dichte keuken (ca. 4.26 x 3.87m) is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een fornuis met 4-pits gaskookplaat en oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast, spoelbak en een afzuigkap. De keuken is speels van de woonkamer afgescheiden middels een glazen wand.
Slaapkamer I (ca. 4.43 x 2.78m) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een strakke wandafwerking en mooie eikenhouten vloer.
Slaapkamer II (ca. 3.86x 2.78m) is gelegen aan de achterzijde van het appartement en eveneens voorzien van een mooie houten vloer en een strakke wandafwerking.
De badkamer (ca. 2.41 x 1.79m) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en de opstelling van de huurboiler.
De separate toiletruimte is voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir en een fonteintje.

ALGEMEEN
- Dit appartement betreft de grootste variant in het complex. Voorheen was dit een 4-kamer appartement maar 1 slaapkamer is bij de woonkamer getrokken;
- Vanaf de vierde verdieping een prachtig vrij uitzicht en geen inkijk;
- Het balkon is ideaal gesitueerd op het zuidwesten en hier kan volop van de middag- en avondzon worden genoten;
- Het complex beschikt over een liftinstallatie en er is voldoende gratis parkeergelegenheid;
- Eigen berging in de onderbouw;
- De boiler ten behoeve van de warmwatervoorziening van de badkamer wordt gehuurd (ca. € 30,- per kwartaal)
- Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De (gezonde) financiële stukken van de vereniging zijn op verzoek in te zien. De servicekosten bedragen thans ca. € 175,- per maand. Hierbij inbegrepen; schoonmaak van de gezamenlijke ruimten, liftonderhoud, dagelijks onderhoud, reservering groot onderhoud, opstalverzekering en waterverbruik. Daarnaast is er een voorschot van € 80,- voor de stookkosten.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 100 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten 1000 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 175,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Lift Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie N Perceelnummer 3175 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie N Perceelnummer 3175 Index 44 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Doorwerthstraat 35, 4834 PP Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.