Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hoge Hil 14 in Breda 4822 AD

Hoge Hil 14

4822 AD Breda
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Heksenwiel.
De woning is voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer met badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en een tweede...
Lees meer

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Heksenwiel.
De woning is voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer met badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping, royale garage/berging, carport en een diepe achtertuin met achterom op het zuidoosten.
Dankzij de ruime slaapkamer met aanpandige badkamer (2018) op de begane grond, is de woning uitermate geschikt voor levensbestendig wonen, of gewoon lekker rustig gescheiden van de kinderen.

Op korte afstand van deze gewilde locatie vinden we winkelcentrum Heksenwiel met een zeer uitgebreid winkelaanbod, (basis)scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, de Asterdplas, speelgelegenheid voor kinderen, openbaar vervoer en een medisch centrum. De in- en uitvalswegen alsmede het stadscentrum en het NS-station Breda-Prinsenbeek zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Voor een goede indruk van deze woning is een bezichtiging van harte aan te bevelen!

Woonoppervlakte : ca. 110m²
Inhoud : ca. 425m³
Overig inpandige ruimte : ca. 19m²
Perceelopp : 281m²
Bouwjaar : 1990
Aanvaarding : in overleg / op korte termijn mogelijk

INDELING
Begane grond:
Overdekte entree, hal met de meterkast (6 groepen), een garderobenis, de trapopgang naar de eerste verdieping en de geheel betegelde toiletruimte met toilet in duoblok, fonteintje en mechanische afzuiging.
De ruime woonkamer (ca. 7.15 x 5.40m) is voorzien van een houten visgraatvloerparket, een trapkast en kent op elk moment van de dag een fijne lichtinval door de grote raampartijen.
Middels schuifpui aan de achterzijde is er toegang tot de achtertuin.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken (ca. 2.70 x 1.95m) aan de voorzijde van de woning. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkastruimte en inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en een dubbele spoelbak.
Slaapkamer 1 (ca. 4.47 x 2.98m) is gelegen op de begane grond aan de achterzijde van de woning en bereikbaar via een dubbele deur vanuit de woonkamer. Aanpandig aan deze slaapkamer de in 2018 geheel gerenoveerde badkamer (ca. 2.98 x 1.95m) voorzien van een zeer ruime inloopdouche met glazen schuifdeur, tweede toilet en een wastafel. Dankzij het dakraam kent de badkamer een prachtige lichtinval.
Aan de voorzijde van de woning vinden we de voormalige garage (ca. 6.25 x 2.98m) welke thans middels een vast kast is verdeeld in een berging aan de voorzijde en een bijkeuken aan de achterzijde. De berging is toegankelijk middels een kanteldeur met loopdeur en in de bijkeuken vinden we de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, een wastafel, mechanische ventilatie en de opstelling van de c.v. combiketel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 3.85 x 2.82/2.55m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien diverse bergruimte achter de schotten en een speels oplopende plafondconstructie wat een zeer ruimtelijk effect geeft.
Slaapkamer 2 (ca. 3.85 x 4.27/2.80m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel, bergruimte achter de schotten en oplopende plafondconstructie.
De tweede badkamer (ca. 2.60 x 1.75m) is voorzien van een inloopdouche, wastafel en mechanische afzuiging.

BUITEN
Voortuin (ca. 8.7 x 6.0m) met de oprit en de carport (ca. 5.9 x 2.9m). Voorts vinden we in de voortuin een looppad naar de overdekte entree, borders en diverse beplanting.
Achtertuin (ca. 14.0 x 8.7m) gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating, terras, niveauverschillen, een vrijstaande berging (ca. 3.0 x 2.0m) en een achterom. Tegen de achtergevel van de woning vinden we een groot elektrisch zonnescherm.

LIGGING EN OMGEVING
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving in de wijk Heksenwiel.
Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Heksenwiel met een groot en gevarieerd aanbod aan winkels, (basis)scholen, een bibliotheek en verschillende sportfaciliteiten. Recreëren kan bij de nabijgelegen Asterdplas, het Haagse Beemdenbos of landgoed De Burgst. De uitvalswegen naar de snelwegen A16 en A59 alsmede NS Station Breda-Prinsenbeek en het stadscentrum van Breda zijn eenvoudig bereikbaar.

ALGEMEEN
- Dankzij de slaapkamer met badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor een bewoning gelijkvloers;
- De woning is uitstekend onderhouden;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Parkeren kan op de eigen oprit en beschermd onder de luxe carport;
- De straat is bijzonder rustig met enkel bestemmingsverkeer;
- De garage is momenteel in twee gedeelten gescheiden middels kast maar kan zeer eenvoudig weer geheel open worden gemaakt;
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 281 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 122 m² (14.0 m bij 8.7 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten 1000 Parkeeroppervlakte 18 m² (625 bij 298) Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 6342 Oppervlakte 281 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoge Hil 14, 4822 AD Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.