Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Nieuwe Dieststraat 222 in Breda 4811 VV

Nieuwe Dieststraat 222

4811 VV Breda
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 59 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Op steenworp afstand van het historische stadscentrum gelegen dit uitstekend onderhouden 2-kamer appartement voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer, moderne badkamer, separate toiletruimte, een balkon aan voor- en achterzijde en een eigen berging in het souterrain....
Lees meer

Omschrijving

Op steenworp afstand van het historische stadscentrum gelegen dit uitstekend onderhouden 2-kamer appartement voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer, moderne badkamer, separate toiletruimte, een balkon aan voor- en achterzijde en een eigen berging in het souterrain.

Dit instapklare appartement is rustig gelegen nabij de singel en op loopafstand van het centrum met al haar voorzieningen op cultureel-, culinair-, en uitgaansgebied. Het NS-station is op korte fietsafstand gelegen en ook de diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

Bouwjaar : 1982
Woonoppervlakte : ca. 59 m²
Inhoud : ca. 175 m³
Balkon(s) : ca. 10m²
Aanvaarding: in overleg

INDELING
Begane grond:
Centrale hal met bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot het souterrain alwaar de eigen berging (ca. 2.70 x 2.25m).

Appartement - 2e verdieping:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer met open keuken, de badkamer, toiletruimte, slaapkamer en een inpandige berging met de opstelling van de c.v. combiketel (2017) en de mechanische afzuigunit (2017). De hal is voorzien van een intercominstallatie en net buiten de voordeur vinden we de eigen meterkast (5 groepen).
De ruime woonkamer met open keuken (ca. 8.20 x 3.80m) kent een zeer prettige lichtinval dankzij de grote raampartij en is voorzien van een nette laminaatvloer (2018) en een vliesbehang wandafwerking. Vanuit de woonkamer bereikbaar het balkon aan de voorzijde (ca. 3.80 x 1.36m) gesitueerd op het zuidwesten met volop de middag- en avondzon.
De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw (filter), vaatwasser, koelkast, vrieskast (3 laden), combi oven/magnetron en een spoelbak. Tevens is de keuken voorzien van mechanische afzuiging met afstandsbediening.
Aan de achterzijde van het appartement en bereikbaar vanuit de hal vinden we de royale slaapkamer (ca. 3.80 x 3.37m) voorzien van een nette laminaatvloer (2018) en toegang tot het balkon aan de achterzijde (ca. 3.80 x 1.36m). Dit balkon heeft de ochtendzon en biedt een mooi uitzicht over de binnentuin van het appartementencomplex.
De badkamer (ca. 2.54 x 2.11m) is voorzien van een royale inloopdouche, wastafel in meubel, spiegelkast, een designradiator en mechanische afzuiging. De badkamer is afgewerkt met een moderne grijze vloertegel, lichte wandtegel en tevens vinden we hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. De toiletruimte is voorzien van een closet, fonteintje, mechanische afzuiging en eveneens afgewerkt met een moderne grijze vloertegel en lichte wandtegel.

SERVICEKOSTEN
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt thans ca. € 106,- per maand. Hierin o.a. inbegrepen de opstalverzekering, waterverbruik, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het appartementencomplex. Parkeren in de omgeving kan met een parkeervergunning. De kosten voor een vergunning bedragen € 8,- per maand. Voor bezoekers is er de unieke mogelijkheid om via de ParkApp tegen een tarief van slechts € 0.25,- per uur voor een periode van maximaal 24 uur te parkeren in de omgeving.

LIGGING
Het appartement is gelegen op een zeer gewilde locatie in het centrum van Breda. Het historische stadshart met een grote diversiteit aan winkels, horecagelegenheden, culturele voorzieningen, alsmede de Grote Markt en de gezellige Havermarkt zijn op korte loopafstand gelegen. Openbaar vervoer voorzieningen alsmede een supermarkt zijn eveneens op korte afstand gelegen en het NS Station is eenvoudig per voet of te fiets bereikbaar.

ALGEMEEN
- Het appartement is voorzien van isolerende beglazing (op 1 raampje na);
- Het gehele complex is recentelijk aan de buitenzijde geschilderd;
- Het appartement is voorzien van een eigen afgesloten berging (ca. 2.70 x 2.25m) in het souterrain;
- Zowel de c.v. combiketel (Remeha Avanta) als de mechanische afzuigunit zijn in 2017 vervangen;
- In 2018 zijn alle radiatorleidingen vervangen (ook in de vloer) door kunststof exemplaren;
- De laminaatvloer in het gehele appartement is (dus ook) van 2018;
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen;
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen;
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting op korte termijn mogelijk Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 59 m² Inhoud 175 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten 0111 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 106,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie F Perceelnummer 1637 Index 151 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nieuwe Dieststraat 222, 4811 VV Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.