Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ceresplein 10 in Breda 4811 CE

Ceresplein 10

4811 CE Breda
Vraagprijs € 240.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan het Ceresplein gelegen dit instapklare 3-kamerappartement voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, een loggia op het westen met een heerlijk vrij uitzicht over Breda, 2 slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte, berging en een eigen parkeerplaats in de...
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan het Ceresplein gelegen dit instapklare 3-kamerappartement voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, een loggia op het westen met een heerlijk vrij uitzicht over Breda, 2 slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte, berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Het appartement is gelegen op de 3e en bovenste verdieping van het in 2010 opgeleverde appartementencomplex ‘De Poort’. Het complex kenmerkt zich door de luxe afwerking, optimale isolatie en de grote kamerhoge raampartijen met een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht.

De omgeving rond het Ceresplein is recent herontwikkeld met behoud van cultuurhistorische waarden, beeldbepalende gebouwen en biedt een ideale mix aan wonen, werken, ontspanning en cultuur.
Vanaf deze centrale locatie zijn de Grote Markt, restaurants en winkels, diverse musea en alle faciliteiten die het stadscentrum te bieden heeft op korte loopafstand gelegen. Het NS-station ligt om de hoek en de diverse uitvalswegen zijn eveneens eenvoudig bereikbaar.

Bouwjaar : ca. 2010
Woonoppervlakte : ca. 70m²
Inhoud : ca. 215m³
Aanvaarding : in overleg / op korte termijn mogelijk

INDELING
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, intercom met videofoon installatie en toegang tot het trappenhuis, de lift en de ondergelegen parkeergarage met de eigen parkeerplaats en de eigen berging (ca. 2.50 x 1.80m).

3e verdieping - appartement
Hal/entree met de videofoon-intercom, de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) en een royale bergkast met de warmte terugwin-unit en de c.v. combiketel.
De woonkamer met open keuken (ca. 7.05 x 4.63m) kent een prachtige lichtinval door de kamerhoge raampartijen op het westen. Daarnaast is er geen inkijk door het ontbreken van direct tegenovergelegen bebouwing en een heerlijk vrij uitzicht over het Ceresplein tot aan de Grote Kerk in de verte. De woonkamer is afgewerkt met een mooie breedplank laminaatvloer en smaakvolle wandlambrisering.
Vanuit de woonkamer is de loggia (ca. 2.20 x 2.10m) toegankelijk. Dit inpandige balkon biedt een heerlijk vrij uitzicht en kent door de ligging op het westen volop de middag- en avondzon.
De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkastruimte en inbouwapparatuur waaronder een 4pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, rvs afzuigkap en een spoelbak.
Slaapkamer 1 (ca. 4.28 x 3.02m) is gelegen aan de achterzijde. Deze royale master bedroom is voorzien van een kamerhoge raampartij met een vrij uitzicht en geen inkijk en afgewerkt met een mooie brede laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (ca. 2.60 x 3.02m) is eveneens gelegen aan de achterzijde, kent een mooi vrij uitzicht en is voorzien van een nette laminaat vloerafwerking en 2 vaste kastenwanden.
De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, wastafel, een designradiator, mechanische afzuiging en keurig omtimmerd de plaats voor wasmachine en droger. De badkamer is afgewerkt met een donkere vloertegel en lichte wandtegel.
Toiletruimte met closet, fonteintje en mechanische afzuiging.

PARKEERPLAATS / BERGING
In de afsluitbare parkeergarage onder het complex vinden we de eigen parkeerplaats en de eigen berging (ca. 2.50 x 1.80m). Toegang tot de parkeerkelder is er middels een elektrische bedienbare toegangsdeur bereikbaar vanuit de Brouwmeesterstraat.

ALGEMEEN
- Schitterend gelegen op het prachtige Ceresplein, heerlijk rustig maar toch op loopafstand van de Grote Markt, NS station en alle faciliteiten die het stadshart te bieden heeft;
- De woonkamer kent een bijzondere lichtinval door de grote kamerhoge raampartijen;
- Optimale privacy door het ontbreken van direct tegenovergelegen bebouwing;
- Gelegen op de 3e en bovenste verdieping is er een prachtig vrij uitzicht over het Ceresplein en het centrum van Breda;
- Het appartement is uitstekend geïsoleerd;
- Het appartement is voorzien van een warmte-terugwin-systeem;
- Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De (gezonde) financiële stukken van de vereniging zijn op verzoek in te zien. De servicekosten bedragen thans € 163,52 per maand voor de woning en € 30,02 voor de parkeerplaats. In de servicekosten inbegrepen de opstalverzekering, schoonmaak en verlichting algemene ruimten, liftonderhoud, reservering groot- en klein onderhoud en het onderhoud van de tuin en buitenruimten;
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor een juiste indruk van dit appartement en de mooie ligging is een bezichtiging van harte aan te bevelen !
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 70 m² Inhoud 215 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten 0101 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 194,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Lift Ja Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie D Perceelnummer 10665 Index 132 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie D Perceelnummer 10665 Index 260 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ceresplein 10, 4811 CE Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.