Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Hoeveneind 29 in Teteringen 4847 NE

Hoeveneind 29

4847 NE Teteringen
Vraagprijs € 765.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1901 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie net buiten de kern van Teteringen gelegen deze unieke en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning. De woning beschikt over een mooie lichte woonkamer, spectaculaire woonkeuken (2011) in vide, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een royale garage, en een onder architectuur...
Lees meer
Route van naar Hoeveneind 29, 4847 NE Teteringen

Omschrijving

Op een prachtige locatie net buiten de kern van Teteringen gelegen deze unieke en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning. De woning beschikt over een mooie lichte woonkamer, spectaculaire woonkeuken (2011) in vide, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een royale garage, en een onder architectuur aangelegde parkachtige tuin met optimale privacy en adembenemende vergezichten.

De woning is de afgelopen jaren met oog voor detail en gebruikmaking van hoogwaardige materialen volledig gerenoveerd en combineert de sfeer van vroeger met de luxe en kwaliteit van nu.

Het mooie Hoeveneind kenmerkt zicht door de volwassen bomenstand aan beide zijden van de laan met luxe villa-bebouwing en de vaak eeuwenoude monumentale boerderijen. De woning is gelegen op slechts 200 meter van de kern van Teteringen en verenigt de rust en de vrijheid van landelijk wonen met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen om de hoek.
Op korte afstand vinden we een supermarkt, basisschool en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Het stadscentrum van Breda alsmede de diverse uitvalswegen zijn vanaf deze mooie locatie binnen enkele autominuten te bereiken.

Bouwjaar : ca. 1901
Woonoppervlakte : ca. 180m²
Inhoud : ca. 645m³
Perceelopp : 928m²
Aanvaarding : in overleg

INDELING
Begane grond:
Entree met toegang tot de royale hal (ca. 7.55 x 2.45m) voorzien van de authentieke tegelvloer, de meterkast (13 groepen en 3x aardlek), de trapopgang naar de eerste verdieping, een garderobenis en de toiletruimte voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir en fonteintje. De hal geeft voorts toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer/studeerkamer en de wasruimte. Door de glazen paneeldeuren is er een mooie doorkijk en lichtinval naar de verschillende ruimtes die hierdoor met elkaar verbonden lijken.
De woonkamer (ca. 7.55 x 4.20m) is voorzien van een prachtige vloer met massief robijnhouten vloerdelen, een natuurstenen schouw met gashaard en een strakke stucwerk wand- en plafondafwerking. Dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande tuindeuren kent de woonkamer op elk moment van de dag een bijzonder fijne lichtinval.
De keuken (ca. 6.95 x 4.70m) is in 2011 geplaatst en bestaat uit een kook- (ca. 3.28 x 4.70m) en eetgedeelte (ca. 3.28 x 4.70m), speels van elkaar gescheiden door een wand met doorkijk-gashaard.
De keuken is voorzien van een kookeiland met een composiet werkblad, inductiekookplaat voorzien van 4 pitten en een warmhoudplaat, vaatwasser, rvs spoelbak, combi-Quooker, zeepdispenser, in het werkblad geïntegreerde afzuigunit (merk WAVE /downdraft systeem) en een ingebouwde contactdoos. De kastenwand is voorzien van een koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, stoomoven en een koffiemachine. De keuken is van het merk Nextline en alle apparatuur is van Siemens. De keuken is afgewerkt met een strakke stucwerk wand- en plafondafwerking en een lamelparketvloer met eiken toplaag, geheel voorzien van vloerverwarming.
De prachtige hoge plafonds met de oude balken in het zicht maken deze keuken een bijzondere ruimte in te vertoeven. Dankzij de lichtstraat met elektrisch zonnescreen, het authentieke zijgevelraam en de grote glaspartijen op het zuiden en het westen kent de keuken een prachtige lichtinval. Vanuit de keuken is er een schitterend uitzicht over de eigen achtertuin en dubbele openslaande deuren geven toegang tot het terras aan de achterzijde.
Werkkamer/slaapkamer 1 (ca. 5.10 x 3.20m) is voorzien van een massief eiken vloer en een strakke stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijsten.
Bijkeuken/badkamer 1 (ca. 3.20 x 2.28 m.) voorzien van een douchecabine, wastafel en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Deze ruimte is afgewerkt met een moderne grijze vloertegel en lichte wandtegel.

Eerste verdieping:
Hal/overloop met zonnespiegel en toegang tot 3 slaapkamers, een walk-in closet en badkamer 2.
De ruime master bedroom/slaapkamer 2 (ca. 7.22 x 3.50/2.80m) is voorzien van een dakkapel aan zowel voor- als achterzijde, diverse inbouwkasten en een aparte nis voor de televisie. In deze slaapkamer vinden we tevens de royale walk-in closet (ca. 2.40 x 2.00m) met zonnespiegel.
Via een glazen schuifdeur is er vanuit de master bedroom toegang tot de moderne badkamer (ca. 4.00 x 2.50/1.78m) voorzien van een bad met whirlpoolfunctie, douchecabine, hangend closet met inbouwreservoir, wastafel en een designradiator. De badkamer is afgewerkt met een donkere vloertegel, lichte wandtegel, strakke wanden en plafonds met diverse spots en een kunststof Velux dakraam.
Slaapkamer 3 (ca. 4.40 x 3.26m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel, een wastafel en een luik met toegang tot de bergzolder.
Slaapkamer 4 (ca. 2.80 x 3.26) is gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van een dakkapel.

De eerste verdieping is in 2008 geheel gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakramen en dakkapellen. Alle vertrekken op deze verdieping zijn afgewerkt met een mooie lamelparketvloer, strakke stucwerk wand- en plafondafwerking en diverse plafondspots.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap vanuit slaapkamer 3 is er toegang tot de royale bergzolder over de gehele breedte van de woning. Op deze bergzolder vinden we tevens de opstelling van de c.v. combiketel (Nefit 1996).

GARAGE
Naast de woning vinden de royale garage (ca. 6.35 x 3.90m) voorzien van een elektrische en geïsoleerde sectionaaldeur (Hörmann) aan de voorzijde, en een loopdeur aan de achterzijde. In de garage tevens de opstelling van de afzuigunit ten behoeve van de downdraft afzuigunit in de keuken.

TUIN
De prachtige parkachtige tuin (ca. 40 x 15m) lijkt zo te zijn weggelopen bij een Engels landhuis en biedt naast optimale privacy en rust een oase van groen. Wandelend door de tuin wordt je steeds verrast door de afwisseling in sfeer en vormgeving met de diverse terrassen, vijver, doorkijkjes, looppaden en de prachtige begroeiing.
De tuin kent een ideale positionering op het westen en vanuit de tuin is er een schitterend vergezicht over weide- en akkerland tot aan de verre horizon. In de tuin vinden we tevens een berging met de opstelling van de grondwaterpomp ten behoeve van de bewatering.
Aan de woning vinden we een grote overkapping (ca. 4.65 x 3.00m) met houthaard. Vanuit deze loungehoek kijk je richting het westen en kan er in optimale privacy tot in de late uurtjes van een adembenemd uitzicht en de neergaande zon worden genoten.

OMGEVING
De woning is gelegen in een rustige straat met grotendeels bestemmingsverkeer en een variëteit aan met name vrijstaande woningen. De prachtige bomenrijen aan twee kanten alsmede monumentale boerderijen tot uit de 17e eeuw geven de straat haar karakteristieke en pittoreske karakter.
Hoeveneind 29 is gelegen op ca. 200 meter van de bebouwde kom op een zeer markante plek in de eerste bocht van de straat. Het dorp uitkomend zie je in de verte verscholen tussen de majestueuze eiken de woning al liggen.
In de directe omgeving vinden we een basisschool en diverse sportfaciliteiten zoals tennisbanen, een hockey- en een voetbalclub. Het centrum van Teteringen met alle dagelijkse voorzieningen en een gevarieerd winkelaanbod is op korte fietsafstand gelegen. De stadscentra van Breda en Oosterhout zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Een schitterende aanvulling in de omgeving is de nieuwe 18-holes golfbaan langs de oostrand van woonwijk ‘Om de Haenen’. Deze nieuwbouwwijk alsmede de vele andere projecten in Teteringen zorgen voor een verfrissende verjonging met veel jonge gezinnen en bijbehorende faciliteiten.

ALGEMEEN
- De woning is geheel gerenoveerd en beschikt over een hoogwaardig afwerkings- en voorzieningenniveau;
- De begane grondvloeren zijn vervangen door geïsoleerde betonvloeren (behalve bijkeuken en hal);
- De verdiepingsvloeren zijn voorzien van een isolatiepakket;
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Fraaie paneeldeuren in de gehele woning;
- De elektra is vernieuwd en de meterkast is voorzien van 13 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- De riolering is grotendeels vernieuwd;
- De tuin is voorzien van een grondwaterpomp, diverse bewateringspunten en druppeladers;
- Naast een royale garage biedt de oprit ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein;
- Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is het object ook uitstekend geschikt voor levensbestendig wonen;
- Landelijk wonen met alle faciliteiten om de hoek.

Voor een juiste indruk van deze unieke woning is een bezichtiging van harte aan te bevelen!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 765.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1901 Bouwjaar toelichting Recent volledig gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 928 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 645 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 1996 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 600 m² (40.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (635 bij 380) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: C 631 Teteringen Oppervlakte 468 m² Kadaster: C 684 Teteringen Oppervlakte 460 m²
Route van naar Hoeveneind 29, 4847 NE Teteringen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.