Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Tempeliersdreef 28 in Alphen 5131 CD

Tempeliersdreef 28

5131 CD Alphen
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen op een prachtige locatie, op de hoek van de Laan van Echternach en de Tempeliersdreef.
De woning is voorzien van een lichte woonkamer met erker, dichte keuken, bijkeuken, twee slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping, dakterras, een royale...
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen op een prachtige locatie, op de hoek van de Laan van Echternach en de Tempeliersdreef.
De woning is voorzien van een lichte woonkamer met erker, dichte keuken, bijkeuken, twee slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping, dakterras, een royale zolderverdieping, vrijstaande garage en een prachtig perceel rondom.

De woning ligt op korte afstand van het dorpscentrum met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en diverse sportaccommodaties. De groene bosrijke omgeving rondom Alphen kenmerkt zich door de vele recreatiemogelijkheden en diverse fiets- en wandelroutes.
De stadscentra van Breda en Tilburg alsmede de diverse uitvalswegen zijn vanaf deze mooie locatie eenvoudig en snel te bereiken.

Voor een goede indruk van deze woning is een bezichtiging van harte aan te bevelen.

Bouwjaar : ca. 1977
Woonoppervlakte : ca. 120m²
Inhoud : ca. 440m³
Overig inpandige ruimte / zolder : ca. 18m²
Garage : ca. 25m²
Perceeloppervlak : 383m²

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een garderobenis, de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), vaste kast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte voorzien van een closet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken.
De woonkamer (ca. 7.45 x 5.25/3.88m) is afgewerkt met een mooie mozaïek parketvloer en voorzien van een erker aan de zijkant. Door de grote raampartijen aan 3 zijden kent de woonkamer op elk moment van de dag een prachtige lichtinval.
De dichte keuken (ca. 4.00 x 3.02m) in een hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vrieskast (3 laden) en een dubbele ronde spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 3.42 x 2.85m) met de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en keurig in kast weggewerkt de c.v. combiketel (Nefit Turbo HR, 1992). De bijkeuken geeft middels loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, 2 badkamers en een vaste kast.
Slaapkamer 1 (ca. 3.98 x 3.30m) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 4.00 x 3.98m) is gelegen aan de achterzijde.
Badkamer 1 (ca. 3.00 x 3.00m) is gelegen aan de achterzijde en gecreëerd in een voormalige slaapkamer. Deze badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel, diverse inbouwspots, mechanische afzuiging en biedt toegang tot het dakterras (ca. 3.42 x 2.85m) aan de achterzijde.
Badkamer 2 (ca. 3.00 x 1.45m) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime zolder op stahoogte. De oppervlakte van deze ruimte is ca. 18m² gemeten op 1.50m hoogte. Momenteel is deze ruimte helaas niet toegankelijk.
Deze verdieping is middels plaatsing van een vaste trap en eventueel dakkapel(len)/dakramen bij de woning te voegen.

GARAGE - OPRIT
De royale garage (ca. 6.5 x 3.8m) is toegankelijk middels dubbele hardhouten deuren aan de voorzijde en voorzien van elektra en een grote bergvliering.
De oprit (ca. 18.0 x 3.7m) biedt plaats aan 3 tot 4 auto’s op eigen terrein.

TUIN
De achtertuin (ca. 12.0 x 11.0m) is ideaal gesitueerd op het zuidwesten en hier kan tot in de late uurtjes in optimale privacy van de zon worden genoten. De tuin is voorzien van een gazon, terras, schutting, toegang tot de garage en middels zij-poort uitgang op de oprit.
De keurig onderhouden voortuin (ca. 12.0 x 5.5m) is voorzien van een heg, borders en een gevarieerde beplanting.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op één van de mooiste locaties in Alphen;
- De gehele begane grond is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- De woning is voorzien van een betonnen begane grond- en eerste verdiepingsvloer;
- De woonkamer kent een prachtige lichtinval door de raampartijen aan 3 zijden;
- Royale garage met extra bergvliering;
- De woning is geheel voorzien van Merbau hardhouten kozijnen;
- Met beperkte inspanning kan de zolderverdieping bij de woning worden gevoegd;

ALGEMEEN
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting op korte termijn mogelijk Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 383 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Turbo HR (Gas Combiketel uit 1992, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (12.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting oprit 18.0 x 3.7m Parkeeroppervlakte 24 m² (650 bij 380) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Alphen en Riel Sectie H Perceelnummer 2791 Oppervlakte 383 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Tempeliersdreef 28, 5131 CD Alphen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.