Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Doenradestraat 44 25 in Breda 4834 GG

Doenradestraat 44 25

4834 GG Breda
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Op de 4e en bovenste verdieping van residentie ‘De Zuiderborg’ gelegen 2-kamer appartement voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer, balkon en een eigen berging en garage op de begane grond.
Gelegen op de bovenste verdieping biedt dit appartement een prachtig...
Lees meer

Omschrijving

Op de 4e en bovenste verdieping van residentie ‘De Zuiderborg’ gelegen 2-kamer appartement voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer, balkon en een eigen berging en garage op de begane grond.
Gelegen op de bovenste verdieping biedt dit appartement een prachtig uitzicht. Ook op het balkon zit u heerlijk vrij en kan er op elk moment van de dag in optimale privacy van de zon worden genoten.

De fraaie residentie De Zuiderborg is gunstig gelegen in Breda-Zuidoost en nabij diverse voorzieningen. Het onlangs volledig gerenoveerde winkelcentrum ‘De Burcht’ met een zeer gevarieerd winkelaanbod is vanaf deze locatie letterlijk op 1 loopminuut afstand gelegen. Ook het Valkeniersplein, Ginnekenmarktje, stadscentrum, Mastbos en de uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn uitstekend bereikbaar. Een huisartsenpost en apotheek zijn om de hoek gelegen en er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid bij het complex.

Vraagprijs appartement : € 159.000,- k.k.
Vraagprijs garage : € 20.000,- k.k.

Bouwjaar : ca. 1973
Woonoppervlakte : ca. 70m²
Inhoud : ca. 205m³
Balkon : ca. 10m²
Garage : ca. 18m²
Aanvaarding : eind juni 2018

INDELING
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot de hoofdingang met lift, het trappenhuis en een doorgang van de voorzijde naar de achterzijde (met parkeerterrein) van het complex.
Op de begane grond vinden we voorts de eigen afsluitbare berging (ca. 7m²) en de eigen garage (ca. 18m²).

4e verdieping – appartement:
Hal/entree met een bergkast en de halfbetegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Tussenhal met toegang tot de woonkamer, de keuken en een garderobekast. De woonkamer (ca. 5.00 x 4.30m) kent een zeer prettige lichtinval door de grote raampartijen en geeft middels aluminium schuifpui toegang tot het balkon (ca. 4.74 x 2.10m) gesitueerd op het zuidoosten. De woonkamer kent tevens de opstelling van de videofoon-installatie en is voorzien van een elektrisch bedienbaar luchtkoelsysteem (topkoeling). De woonkamer is voorzien van screens en een zonnescherm, beide elektrisch bedienbaar. Door de ligging op de bovenste verdieping biedt het appartement vanuit de woonkamer en het balkon een heerlijk vrij uitzicht en geen enkele inkijk.
De open keuken (ca. 4.00 x 2.15m) is voorzien van diverse onder- en bovenkastruimte en inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, afzuigkap en een 1.5 spoelbak. Ook de keuken is voorzien van elektrisch bedienbare buitenzonwering.
De woonkamer en de keuken staan in open verbinding met elkaar speels gescheiden door een bar.
De ruime slaapkamer (ca. 4.30 x 4.330m) heeft een dubbele aluminium schuifpui in de grote raampartij en is eveneens voorzien van een luchtkoelsysteem en dubbele buitenzonwering.
Aanpandig aan de slaapkamer een ruime inloopkast en toegang tot de badkamer (ca. 2.38 x 2.24m) voorzien van een ligbad met douchegarnituur, bidet, wastafel, mechanische afzuiging en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen thans ca. € 290,- per maand. In de servicekosten inbegrepen o.a. de opstalverzekering, glasverzekering, glasbewassing, schoonmaakkosten, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud, administratiekosten, verenigingskosten en tuin-/terreinonderhoud.
Het huidige voorschot op de stookkosten en het (warm)waterverbruik bedraagt ca. € 99,- per maand.
Voor de garage wordt € 8,67 aan servicekosten per maand betaald.

ALGEMEEN
- De garage is optioneel bij te kopen;
- Het complex is voorzien van een videofoonsysteem, liftinstallatie, luchtkoelsysteem, wasserette en logeerkamers voor gasten;
- Gelegen op de bovenste verdieping biedt dit appartement het mooiste uitzicht, de meeste privacy en optimale zoninval;
- Het appartement is de eerste op de galerij. Hetzelfde geldt voor de berging, dit is de eerste na binnenkomst;
- Aan de achterzijde is er een grote gemeenschappelijke privé parkeerplaats voor de bewoners;
- Winkelcentrum De Burcht met vele voorzieningen is op ca. 200m gelegen;
- Direct naast het complex is een gezondheidscentrum gevestigd met o.m. een huisarts,
tandarts, fysiotherapeuten en apotheek;
- De uitvalswegen en het stadshart van Breda zijn vanaf deze locatie uitstekend bereikbaar;
- Honden en katten zijn helaas niet toegestaan.

Voor meer informatie over het complex kunt u kijken op www.zuiderborg.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting bij voorkeur eind juni Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 70 m² Inhoud 205 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (4.74 m bij 2.1 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (555 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 290,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Lift Ja Airconditioning Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie M Perceelnummer 1540 Index 112 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie M Perceelnummer 1540 Index 158 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Doenradestraat 44 25, 4834 GG Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.