Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Mimosastraat 9 in Breda 4818 HR

Mimosastraat 9

4818 HR Breda
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het hart van de gewilde wijk Zandberg gelegen deze over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning voorzien van een royale woonkamer, dichte keuken, maar liefst 4 slaapkamers en een knusse achtertuin met berging, achterom en volop privacy.

De Mimosastraat is...
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het hart van de gewilde wijk Zandberg gelegen deze over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning voorzien van een royale woonkamer, dichte keuken, maar liefst 4 slaapkamers en een knusse achtertuin met berging, achterom en volop privacy.

De Mimosastraat is een rustige en kindvriendelijke straat gelegen op één van de mooiste plekjes in Breda. Op korte loopafstand vinden we de levendige Ginnekenweg, het Wilhelminapark, Hyacintplein met speelgelegenheid voor kinderen en diverse basis- en middelbare onderwijsinstellingen. Vanaf deze locatie wandelt u zo naar het stadscentrum en ook de prachtige natuurgebieden aan de zuidkant van Breda, zoals het Mastbos, Ulvenhoutse Bos en het Markdal, zijn op korte afstand gelegen.
De aansluiting op de diverse uitvalswegen en de zuidelijke rondweg is uitstekend.

Bouwjaar : ca. 1932
Woonoppervlakte : ca. 96m²
Inhoud : ca. 310m³
Perceelopp : 91m²
Aanvaarding: in overleg

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met de originele terrazzo vloer, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast met de meters (5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de halfbetegelde toiletruimte.
De royale woonkamer (ca. 9.39 x 3.33m) is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een sfeervolle Godin houtkachel, een lichtkoepel aan de achterzijde en afgewerkt met een mooie houten vloer. Vanuit de woonkamer is er middels loopdeur toegang tot de achtertuin.
De keuken (ca. 4.60 x 2.35/1.74m) in een rechte opstelling is voorzien van een natuurstenen blad, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, ronde spoelbak en een losse vaatwasser. De keuken kent een prettige lichtinval door de lichtkoepel en biedt toegang tot de achtertuin. In de keuken vinden we tevens de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en de opstellen van de c.v. combiketel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een inbouwkast en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 3.30 x 3.05/2.66m) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 2 (ca. 2.02 x 1.78m) is eveneens gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 3.30 x 4.50/3.67m) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer.
De geheel betegelde badkamer (ca. 2.63 x 1.78m) is voorzien van een ligbad met douchegarnituur, wastafel, designradiator en een tweede toilet (sanibroyeur).

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de voorzolder met diverse bergmogelijkheden en de zolderkamer / 4e slaapkamer (ca. 3.30 x 2.00m) voorzien van een dakraam en een houten vloerafwerking.

TUIN
De achtertuin (ca. 5.9 x 5.2m) is gesitueerd op het noordoosten en voorzien van sierbestrating, achterom en een berging (ca. 2.37 x 1.31m) met elektra. Naast absolute rust biedt de tuin optimale privacy en geen enkele inkijk.

ALGEMEEN
- Gelegen op één van de mooiste plekjes van Breda. Heerlijk rustig maar met alle faciliteiten van de Ginnekenweg, Wilhelminastraat en het stadscentrum om de hoek;
- De woning is geheel (op 1 raam na) voorzien van isolerende beglazing;
- Gezien de leeftijd van de woning zal er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 91 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (5.9 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie D Perceelnummer 3860 Oppervlakte 91 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Mimosastraat 9, 4818 HR Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.