Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Elzenbroek 34 in Breda 4822 XD

Elzenbroek 34

4822 XD Breda
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie locatie aan een rustige straat gelegen deze royale tussenwoning voorzien van een lichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, berging en een ruim 15 meter diepe achtertuin.

De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de wijk Gageldonk en met de achterzijde...
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie locatie aan een rustige straat gelegen deze royale tussenwoning voorzien van een lichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, berging en een ruim 15 meter diepe achtertuin.

De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de wijk Gageldonk en met de achterzijde prachtig grenzend aan natuurgebied.
In de directe omgeving vinden we een winkelcentrum, (basis)scholen, kinderboerderij, station Breda-Prinsenbeek en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. De in- en uitvalswegen alsmede het stadscentrum zijn vanaf deze locatie eenvoudig en snel te bereiken.

Bouwjaar : ca. 1983
Woonoppervlakte : ca. 104m²
Inhoud : ca. 345m³
Perceelopp : 162m²

INDELING
Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (5 groepen) en toegang tot de woonkamer en de berging (ca. 2.85 x 2.45m) aan de voorzijde met de opstelling van het doorstroomapparaat ten behoeve van de stadsverwarming.
De woonkamer (ca. 7.83 x 4.38m) is voorzien van een laminaatvloer en kent een prettige lichtinval door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde.
Aan de achterzijde van de woning vinden we de open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en een 1.5 spoelbak. Vanuit de keuken is er middels loopdeur toegang tot de achtertuin.
Vanuit de woonkamer bereikbaar een tussenhal met de toiletruimte en de trapgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 3.73/3.00 x 3.00m) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een houten vloer en een dakkapel.
Slaapkamer 2 (ca. 4.05 x 3.00m) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een forse inbouwkast.
Vanuit deze kamer is er een prachtig uitzicht over het natuurgebied achter de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 2.74 x 2.29m) is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 en 3 zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer.
De badkamer (ca. 2.15 x 2.29m) is voorzien van een ligbad, wastafel in meubel en tevens vinden we hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Royale zolderkamer / 4e slaapkamer (ca. 5.37 x 3.00m) voorzien van een groot Velux dakraam, nette laminaatvloer en speels de dakbalken in het zicht. De kamer biedt veel bergruimte achter de schotten en een prachtig groen uitzicht over bos en natuurgebied.

TUIN
De voortuin is geheel bestraat en biedt plaats aan de auto op eigen terrein.
De diepe achtertuin (ca. 15.4 x 5.4m) is gesitueerd op het noorden en biedt optimale privacy en geen enkele inkijk dankzij het ontbreken van achtergelegen bebouwing. In de tuin is het heerlijk stil en is er een mooi groen uitzicht op het achtergelegen bos en natuurgebied.
De tuin is grotendeels bestraat, voorzien van een achterom en vrijstaand tuinhuis (ca. 3.2 x 2.2m).

ALGEMEEN
- De woning is mooi gelegen grenzend aan en uitkijkend over natuurgebied en landgoed De Burgst;
- De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Gelegen op een fors perceel en voorzien van een diepe achtertuin (15.4m);
- Gelegen op korte afstand van winkels, basisschool, sportfaciliteiten en een
kinderspeelplaats. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de Bredase binnenstad, NS station Breda-Prinsenbeek en diverse in– en uitvalswegen (A16 en A58).
- Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming en een doorstroomapparaat (huur);
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 162 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (15.4 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 3176 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Elzenbroek 34, 4822 XD Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.