Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Middellaan 460 B10 in Breda 4811 ZT

Middellaan 460 B10

4811 ZT Breda
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op korte loopafstand van het historische stadscentrum gelegen dit uitstekend onderhouden 3-kamer appartement voorzien van een royale woonkamer (ca. 35m²), open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte, een groot balkon aan de voorzijde over de volle breedte van het appartement en een...
Lees meer

Omschrijving

Op korte loopafstand van het historische stadscentrum gelegen dit uitstekend onderhouden 3-kamer appartement voorzien van een royale woonkamer (ca. 35m²), open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte, een groot balkon aan de voorzijde over de volle breedte van het appartement en een eigen berging in het souterrain.

Vanaf deze centrumlocatie wandelt u zo naar het historische stadscentrum met al haar voorzieningen op cultureel-, culinair-, en uitgaansgebied. Het NS-station is eveneens op loopafstand gelegen en ook de diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

Bouwjaar : ca. 2000
Woonoppervlakte : ca. 78m²
Inhoud : ca. 220 m³
Balkon: ca. 10m²
Berging: ca. 6m²
Aanvaarding: tweede helft van mei

INDELING
Begane grond:
Centrale hal met bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot het souterrain met de eigen berging (ca. 2.72 x 2.08m). Voor de fietsen is er tevens een gezamenlijke stalling op het afgesloten binnenterrein.

Appartement – 1e verdieping
Entree/hal voorzien van de intercom-installatie, de meterkast en een inpandige berging (ca. 1.95 x 0.80m) met de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas, 2011) en de mechanische ventilatie unit. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de master bedroom, badkamer en de toiletruimte voorzien van een closet, fonteintje en mechanische afzuigunit.
De ruime woonkamer (ca. 35m²) is voorzien van een nette laminaatvloer (2017), strakke stucwerk wandafwerking en kent een prettige lichtinval dankzij de grote raampartij.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale balkon (ca. 6.35 x 1.60m) over de volle breedte van de woning.
De open keuken (ca. 2.90 x 1.81m) in een rechte opstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en een spoelbak.
Slaapkamer 1 (ca. 4.50/4.12 x 3.00m) en is gelegen aan de galerijzijde van het appartement en is voorzien van een mooie laminaatvloer en strakke stucwerk wandafwerking.
Slaapkamer 2 (ca. 3.31 x 2.27/1.80m) is bereikbaar via de woonkamer en gelegen aan de straatzijde. Vanuit deze slaapkamer is er eveneens toegang tot het royale balkon.
De badkamer (ca. 2.10 x 1.77m) is voorzien van een douchecabine, wastafel in meubel en mechanische afzuiging.
Halfbetegelde toiletruimte voorzien van een closet, fonteintje en mechanische afzuiging.

LIGGING
Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen aan de rand van het historische stadscentrum. Vanaf deze prachtige locatie wandelt u zo naar de Grote Markt, de vele terrasjes en restaurantjes aan de Havermarkt of de Haven, diverse winkelstraten, theater of musea en al het moois dat het prachtige historische centrum van Breda te bieden heeft. Het NS-station is vanaf deze locatie op een vijftal loopminuten gelegen en ook de hogescholen als de NHTV of Avans zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

SERVICEKOSTEN
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De bijdrage voor de VvE bedraagt thans ca. € 122,14 per maand. Hierin o.a. inbegrepen de opstalverzekering, waterverbruik, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten, liftonderhoud en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.
De VvE is gezond en alle stukken zijn desgewenst op te vragen bij ons kantoor.

PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het appartementencomplex. Parkeren in de omgeving kan met een parkeervergunning en de kosten voor een vergunning bedragen thans ca. € 48,- per jaar. Voor bezoekers is er de unieke mogelijkheid om via de ParkApp tegen een tarief van slechts € 0,25 per uur voor een periode van maximaal 24 uur te parkeren in de omgeving.

BIJZONDERHEDEN
- Het appartement is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Indicatie huidige energieverbruik (gas en elektra): ca. € 50,- per maand;
- Uitstekend onderhouden en instapklaar;
- Centraal gelegen aan de rand van het stadscentrum met alle voorzieningen op loopafstand;
- Voorzien van een eigen berging (ca. 6m²) in de onderbouw en een gezamenlijke fietsenberging op het binnenterrein;

ALGEMEEN
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen;
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen;
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting bij voorkeur tweede helft van mei Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 78 m² Inhoud 220 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-01-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 122,14 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie F Perceelnummer 1465 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Middellaan 460 B10, 4811 ZT Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.