Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Haagweg 233 in Breda 4812 XD

Haagweg 233

4812 XD Breda
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1901 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze royale en markante tussenwoning is gelegen op een mooie locatie aan de gezellige Haagweg.
Achter de prachtige voorgevel vinden we een royale en uitgebouwde woonkamer (ca. 44m²), semi-open keuken, bijkeuken, werkruimte, badkamer en 3 slaapkamers en een tweede toilet op de eerste...
Lees meer

Omschrijving

Deze royale en markante tussenwoning is gelegen op een mooie locatie aan de gezellige Haagweg.
Achter de prachtige voorgevel vinden we een royale en uitgebouwde woonkamer (ca. 44m²), semi-open keuken, bijkeuken, werkruimte, badkamer en 3 slaapkamers en een tweede toilet op de eerste verdieping.
De diepe achtertuin is ideaal gesitueerd op het zuiden en voorzien van een achterom.

In de directe nabijheid bevinden zich diverse onderwijsinstellingen, supermarkten, openbaar vervoer, de woonboulevard en sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Breda alsmede het NS Station zijn op een vijftal fietsminuten gelegen. De belangrijkste in- en uitvalswegen (A58 en A16) zijn uitstekend bereikbaar.

Aangezien er met enige modernisering rekening dient te worden gehouden, een unieke kans deze prachtige woning geheel naar eigen smaak te af te werken.

Woonoppervlakte: ca. 112m²
Inhoud: ca. 360m³
Perceeloppervlakte: 160m²
Bouwjaar: ca. 1901
Aanvaarding: in overleg / op korte termijn mogelijk

INDELING
Begane grond:
Statige hal voorzien van een mooie tegelvloer en toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast.
De royale woonkamer (ca. 11.50 x 4.03/2.92m) is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een houten vloer, een sfeervolle houthaard en biedt aan de achterzijde toegang tot de tuin
De woonkamer kent een plafondhoogte van maar liefst 3 meter en op elk moment van de dag een fijne lichtinval door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde.
De semi-open keuken (ca. 3.04 x 2.30m) is voorzien van een eenvoudige inrichting met diverse kastruimte, werkblad, spoelbak, een los fornuis en een elektrische boiler. De keuken is voorzien van een dakraam en biedt toegang tot een diepe bergkast en de bijkeuken met badkamer aan de achterzijde.
In de bijkeuken vinden we de opstelling van de c.v. ketel (2017) en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. De badkamer is voorzien van een douchecabine, hangend closet met inbouwreservoir, een wastafel en mechanische afzuiging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, bergruimte en een tweede toiletruimte.
Slaapkamer 1 (ca. 3.95 x 3.00m) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 3.00 x 2.10m) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 4.13 x 3.01m) is gelegen aan de achterzijde.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en kennen een plafondhoogte van 3 meter.

TUIN – WERKRUIMTE – BERGING
Voortuin (ca. 5.4 x 3.8m), voorzien van sierbestrating en een ijzeren hekwerk.
De achtertuin (ca. 14.0 x 3.2m) is heerlijk rustig, gesitueerd op zuidzuidwesten en voorzien van een achterom.
Berging (ca. 4.90 x 2.15m) voorzien van elektra.
Werkruimte (ca. 5.00 x 1.93m), voorzien van elektra en verwarming.

BIJZONDERHEDEN
- Royale en markante woning gelegen op een prachtige locatie;
- De woning verkeerd in een uitstekende bouwkundige staat;
- De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen;
- Diepe achtertuin met achterom en de hele dag de zon;
- Verwarming geschiedt middels een eigen c.v. ketel (Intergas, 2017). Warwater middels een elektrische boiler, deze wordt gehuurd bij BSI.

ALGEMEEN
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Op korte termijn mogelijk Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1901 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (14.0 m bij 2.15 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie I Perceelnummer 1530 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Haagweg 233, 4812 XD Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.