Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zandbergdwarsstraat 7 in Breda 4818 NC

Zandbergdwarsstraat 7

4818 NC Breda
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op een schitterende locatie in het hart van de gewilde wijk Zandberg gelegen deze uitstekend onderhouden benedenwoning voorzien van een ruime woonkamer, semi-open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer, separate toiletruimte en een heerlijke diepe achtertuin, ideaal gesitueerd op het zuiden....
Lees meer

Omschrijving

Op een schitterende locatie in het hart van de gewilde wijk Zandberg gelegen deze uitstekend onderhouden benedenwoning voorzien van een ruime woonkamer, semi-open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer, separate toiletruimte en een heerlijke diepe achtertuin, ideaal gesitueerd op het zuiden.

De Zandbergdwarsstraat is gelegen op een rustige locatie midden in de populaire wijk Zandberg. Vanaf deze locatie wandelt u zo naar de gezellige Ginnekenweg met haar vele restaurantjes en gevarieerd winkelaanbod, het bruisende stadscentrum, Wilhelminapark en ook de prachtige natuurgebieden aan de zuidkant van Breda, zoals het Mastbos, Ulvenhoutse Bos en het Markdal, zijn op korte afstand gelegen.
De aansluiting op de diverse uitvalswegen en de zuidelijke rondweg is uitstekend.

Bouwjaar : ca. 1920
Woonoppervlakte : ca. 65m²
Inhoud : ca. 195m³
Tuin : ca. 55m²
Aanvaarding: in overleg

INDELING
Entree/hal met de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), een diepe trapkast en toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer.
De ruime woonkamer (ca. 7.96 x 4.16/2.26m) is afgewerkt met een mooie houten mozaïek parketvloer, diverse plafondspots en kent een fijne lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de semi-open keuken aan de achterzijde.
De keuken (ca. 2.74 x 1.82m) in een dubbele wandopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en een spoelbak. In de keuken vinden we tevens keurig in een kast weggewerkt de opstelling van de c.v combiketel (Remeha Avanta, 2015).
Vanuit de keuken is er middels loopdeur toegang tot de achtertuin en de ruime halfbetegelde toiletruimte voorzien van een closet en mechanische ventilatie.
Slaapkamer 1 (ca. 3.30 x 3.05m) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een mooie houten vloer en een vaste kast over de volle lengte van de kamer.
Slaapkamer 2 (ca. 2.28 x 2.19m) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De badkamer (ca. 2.28 x 1.71m) is voorzien van een ligbad met glazen scherm en douchegarnituur, wastafel in meubel, designradiator en mechanische ventilatie. De badkamer is afgewerkt met een moderne grijze vloer- en wandtegel en diverse plafondspots.

TUIN
De achtertuin (ca. 12.5 x 4.4) is geheel betegeld, voorzien van een achterom en ideaal gesitueerd op het zuiden. De tuin biedt volop privacy door het ontbreken van direct achtergelegen bebouwing en in het hart van de wijk is het hier heerlijk rustig.
In de achtertuin bevindt zich een houten tuinhuis (ca. 2.5 x 2.5m) en een overkapping met plaats voor de fietsen en de kliko’s.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op een prachtige locatie, heerlijk rustig en toch dichtbij het stadshart en alle dagelijkse voorzieningen;
- Diepe achtertuin met een perfecte zonligging;
- De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Er is samen met de bovenwoning een vereniging van eigenaren. De vereniging is niet actief en er zijn geen onderlinge afspraken, noch is er een maandelijkse bijdrage. De opstalverzekering bijvoorbeeld dient dan ook individueel te worden afgesloten en onderhoud is in onderling overleg.
- De woning is voorzien van een eigen c.v. combiketel uit 2015. Indicatie huidig energieverbruik ca. € 87,- per maand (gas en elektra).

ALGEMEEN
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 65 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 195 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-02-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (12.5 m bij 4.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie D Perceelnummer 10058 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zandbergdwarsstraat 7, 4818 NC Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.