Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Schrepelstraat 24 in Breda 4835 BC

Schrepelstraat 24

4835 BC Breda
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een toplocatie in Breda Zuidoost gelegen deze uitstekend onderhouden eindwoning voorzien van een lichte woonkamer, semi-open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, balkon, berging, overkapping/loungehoek, en een achtertuin met optimale privacy en ideaal gelegen op het zuiden.

Vanaf deze...
Lees meer

Omschrijving

Op een toplocatie in Breda Zuidoost gelegen deze uitstekend onderhouden eindwoning voorzien van een lichte woonkamer, semi-open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, balkon, berging, overkapping/loungehoek, en een achtertuin met optimale privacy en ideaal gelegen op het zuiden.

Vanaf deze locatie zijn alle voorzieningen die het mooie Ginneken te bieden heeft binnen handbereik. Het Valkeniersplein met een gevarieerd winkelaanbod alsmede het gezellige Ginnekenmarktje met een diversiteit aan winkeltjes en restaurantjes zijn op loopafstand gelegen. In de nabije omgeving vinden we (basis)scholen, een kinderopvang, bibliotheek, een speeltuin en ook de prachtige natuurgebieden aan de zuidkant van Breda, zoals het Mastbos, Ulvenhoutse Bos en het Markdal zijn vanaf deze locatie op korte afstand gelegen. Het stadscentrum is snel en eenvoudig bereikbaar en de ontsluiting op de diverse uitvalswegen en de zuidelijke rondweg is uitstekend.

Woonoppervlakte : ca. 112m²
Inhoud : ca. 365m³
Perceelopp : 146m²
Bouwjaar : 1959
Aanvaarding: in overleg / bij voorkeur 2 januari

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een verdiepte trapkast met de meters (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een closet en fonteintje.
De woonkamer (ca. 7.25/7.95 x 3.53m) is voorzien van een karakteristiek erker aan de voorzijde, een strakke plafondafwerking, nette tegelvloer geheel voorzien van vloerverwarming en biedt aan de achterzijde middels aluminium schuifpui toegang tot de overkapping/loungehoek. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch rolluik kent op elk moment van de dag een prachtige lichtinval door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde.
De semi-open keuken (ca. 3.81 x 1.91m) in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, inbouw oven/magnetron (2019), koelkast, vrieskast, vaatwasser en een spoelbak. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, strakke plafonafwerking met diverse plafondspots en tevens voorzien van een inbouwkast. Vanuit de keuken is er middels loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, balkon, de trapopgang naar de tweede verdieping en een tweede separate toiletruimte.
Slaapkamer 1 (ca. 3.53 x 3.33m) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 3.53 x 3.85m) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 2.73 x 1.92m) is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon (ca. Badkamer 1 (ca. 1.92 x 1.37m) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een douche, wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Voorzolder (ca. 4.55 x 1.92m) voorzien van een dakraam, de opstelling van de c.v. combiketel (Remeha Tzerra, 2017), de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en toegang tot een slaapkamer en de tweede badkamer.
Slaapkamer 4 (ca. 3.53 x 2.90/2.20m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel.
Badkamer 2 (ca. 3.53 x 2.97/2.23m) is gelegen aan de achterkant en voorzien van een ligbad met douchegarnituur, wastafel in meubel, designradiator, een dakkapel, dakraam en diverse bergmogelijkheden achter de schotten.

TUIN
De achtertuin (ca. 9.0 x 5.8m) is ideaal gelegen op het zuiden met een toefje west en biedt de hele dag de zon. De tuin biedt volop privacy en geen inkijk door het ontbreken van direct achtergelegen bebouwing.
De aluminium overkapping/loungehoek (ca. 3.00 x 2.90m) is voorzien van een elektrisch screen en biedt een heerlijke plek zonder enige inkijk.
Aan de achterzijde vinden we de stenen berging (ca. 2.83 x 2.18m) voorzien van elektra, overkapping en een achterom.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op een bijzonder gewilde woonlocatie in de populaire wijk Ginneken;
- De achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden en biedt veel privacy;
- De achterzijde van de woning is geheel voorzien van rolluiken;
- De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- De woonkamer is voorzien van vloerverwarming;
- In 2015 zijn de muren aan voor-, achter-, en zijkant volledig na-geïsoleerd;

ALGEMEEN
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen;
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen;
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 146 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha tzerra (gas combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.0 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, schuifpui, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie I Perceelnummer 4789 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Schrepelstraat 24, 4835 BC Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.