Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Antiloopstraat 32 in Breda 4817 LC

Antiloopstraat 32

4817 LC Breda
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van het centrum gelegen deze goed onderhouden tussenwoning voorzien van een lichte woonkamer, dichte keuken, 4 ruime slaapkamers, badkamer, balkon, berging en een zonnige achtertuin op het zuiden.

De Antiloopstraat is een rustige en kindvriendelijke...
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van het centrum gelegen deze goed onderhouden tussenwoning voorzien van een lichte woonkamer, dichte keuken, 4 ruime slaapkamers, badkamer, balkon, berging en een zonnige achtertuin op het zuiden.

De Antiloopstraat is een rustige en kindvriendelijke straat, gelegen net buiten de singel in de wijk Brabantpark. Vanaf deze gewilde locatie is het historische stadscentrum op loopafstand gelegen. Ook het winkelcentrum Brabantplein met een grote diversiteit aan winkels, diverse scholen, speeltuintje, theater, NS Station alsmede de diverse uitvalswegen zijn vanaf deze mooie locatie eenvoudig en snel bereikbaar.

Voor een juiste indruk van deze sfeervolle woning is een bezichtiging van harte aan te bevelen.

Bouwjaar : ca. 1956
Woonoppervlakte : ca. 103m²
Inhoud : ca. 330m³
Perceeloppervlak : 135m²
Aanvaarding : in overleg / bij voorkeur 1 november

INDELING
BEGANE GROND
Entree/hal voorzien van een mooie tegelvloer en met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, een verdiepte trapkast met de meters en de toiletruimte voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir, inbouwspots, een buitenraam en een hoekfonteintje.
De woonkamer (ca. 7.30 x 3.58/3.18m) is afgewerkt met een mooie houten parketvloer, een strakke wand- en plafondafwerking met diverse plafondspots en biedt aan de achterzijde middels loopdeur toegang tot de achtertuin. Door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde kent de woonkamer op ieder moment van de dag een bijzonder prettige lichtinval.
De dichte keuken (ca. 3.58 x 1.95m) is voorzien van een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een rvs fornuis met 5 gaspitten en een brede oven, koelkast, vrieskast (3 laden), vaatwasser en een spoelbak. De keuken is voorzien van een tegelvloer en biedt aan de achterzijde middels loopdeur toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 3.58 x 2.61m) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een mooie houten vloer en een inbouwkast.
Slaapkamer 2 (ca. 3.65 x 3.61m) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze royale master bedroom beschikt over een inbouwkast, is afgewerkt met een mooie houten vloer en geeft middels dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 3.65 x 1.98m) is gelegen aan de achterzijde en eveneens afgewerkt met houten vloerdelen.
De badkamer (ca. 2.96 x 1.43m) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een ligbad met douchegarnituur, een hangend closet met inbouwreservoir, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. De badkamer is afgewerkt met een moderne donkere vloertegel en lichte wandtegel. In de badkamer vinden we tevens de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING
Royale open zolderkamer / 4e slaapkamer (ca. 5.67 x 3.86/3.10m) met prachtig de kapconstructie in het zicht. Deze royale kamer is afgewerkt met een mooie houten vloer en strakke wanden en plafonds. Dankzij de 3 dakramen en de dakkapel biedt deze kamer een schitterende lichtinval. De vaste kast op de zolderverdieping biedt naast bergruimte ook de mogelijk tot het creëren van een douche- of badgelegenheid aangezien de leidingen voor warm- en koudwater alsmede een afvoer hier al aanwezig zijn. Op de zolderverdieping vinden we tevens de opstelling van de c.v. combiketel (Nefit Ecomline, 2003).

TUIN / BERGING
Voortuin (ca. 5.9 x 4.0m) voorzien van een looppad, muurtje aan de straatzijde, borders met beplanting, een buitenkraan en een pergola.
De achtertuin (ca. 9.5 x 5.9m) is ideaal gepositioneerd op het zuiden met de hele dag volop zon. De tuin biedt optimale privacy en is voorzien van een terras tegen de woning aan, een verhoogd terras aan de achterzijde, pergola, borders en een groot zonnescherm tegen de achtergevel.
De vrijstaande stenen berging (ca. 3.4 x 2.1m) is voorzien van elektra, een bergvliering en biedt middels poort achteruitgang.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op een fantastische locatie aan de rand van het centrum met alle voorzieningen die het stadshart te bieden heeft op loopafstand gelegen. Ondanks de mooie centrumlocatie biedt de Antiloopstraat zelf een rustige en kindvriendelijke woonomgeving en is parkeren hier gratis;
- In 2019 heeft er een dakrenovatie plaatsgevonden. Hierbij zijn er pannen vernieuwd, is de nok vernieuwd alsmede diverse balken en rachelwerk.
- De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- De woning is deels voorzien van aluminium kozijnen en deels van hardhouten kozijnen;
- De achtertuin is ideaal gesitueerd op het zuiden en biedt volop privacy;

ALGEMEEN
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen;
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen;
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Bij voorkeur 1 november 2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 135 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (9.5 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie D Perceelnummer 7459 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Antiloopstraat 32, 4817 LC Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.