Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Vijfhagen 334 in Breda 4812 XT

Vijfhagen 334

4812 XT Breda
Vraagprijs € 220.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 64 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Vrij uitzicht !
Hoekbalkon op het zuiden !
Uitstekend afgewerkt !

Dit instapklare 2-kamer hoekappartement is prachtig gelegen op de eerste verdieping van het hippe Easystreet complex.
Het appartement is voorzien van een mooie lichte woonkamer, open keuken, inpandige...
Lees meer

Omschrijving

Vrij uitzicht !
Hoekbalkon op het zuiden !
Uitstekend afgewerkt !

Dit instapklare 2-kamer hoekappartement is prachtig gelegen op de eerste verdieping van het hippe Easystreet complex.
Het appartement is voorzien van een mooie lichte woonkamer, open keuken, inpandige berging, ruime slaapkamer, moderne badkamer, toiletruimte, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een royaal hoekbalkon op het zuiden met een heerlijk vrij uitzicht.

Het futuristische complex ‘Easystreet’ is in 2012 opgeleverd en biedt naast een optimaal isolatiepakket een scala aan hypermoderne voorzieningen. Dit alles om het wooncomfort te verhogen en de woonlasten tot een minimum te reduceren.

In de directe nabijheid bevinden zich diverse onderwijsinstellingen, supermarkten, openbaar vervoer, de woonboulevard en sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Breda is op 5 fietsminuten gelegen. De belangrijkste in- en uitvalswegen (A58 en A16) zijn uitstekend bereikbaar.

Bouwjaar : 2012
Woonoppervlakte : ca. 64 m²
Inhoud : ca. 200 m³
Balkon : ca. 13m²
Aanvaarding : in overleg

INDELING:
Begane grond
Centrale hal, bellentableau met intercominstallatie, brievenbussen, liften en trappenhuis.

Appartement - 1e verdieping
Via de galerij aan de binnenzijde van het complex toegang tot het appartement.
Entree met toegang tot de royale hal (ca. 7.80 x 1.10m) met de intercom-installatie en voorzien van een mooie laminaatvloer. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer, de meterkast, toiletruimte, badkamer en de woonkamer.
De woonkamer (ca. 5.15 x 4.25m) is afgewerkt met een nette laminaatvloer en gelegen aan de achterzijde van het appartement met een prachtige lichtinval door de kamerbrede raampartijen op het zuiden. Door de situering van woonkamer en balkon aan de buitenzijde van het complex is er een heerlijk vrij uitzicht en geen inkijk. Vanuit de woonkamer is er middels loopdeur toegang tot het balkon (ca. 5.45 x 2.40m) voorzien van kunststof vlonders, buitenverlichting en ideaal gesitueerd op het zuiden.
De open keuken (ca. 4.00 x 1.80m) in hoekopstelling is voorzien van diverse kastruimte en inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, rvs afzuigkap (recirculatiekap), combi oven/magnetron, koelkast, vrieskast (3 laden) en een 1.5 spoelbak. Vanuit de keuken bereikbaar de grote inpandige bergruimte met de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en de mechanische afzuigunit.
De ruime slaapkamer (ca. 3.68 x 3.95m) is vergroot ten opzichte van de standaard layout en voorzien van een strakke wandafwerking, nette laminaatvloer en een kamerhoge raampartij.
Geheel betegelde badkamer (ca. 2.00 x 1.80m) voorzien van een inloopdouche met glazen douchescherm, brede wastafel in meubel, spiegel met ledverlichting en een designradiator. De badkamer is afgewerkt met een moderne donkere vloertegel, lichte wandtegel en voorzien van mechanische afzuiging.
De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een hangend toilet met inbouwreservoir, fonteintje en mechanische afzuiging.

Fietsenberging
Op de begane grond is er een ruime afsluitbare gezamenlijke fietsenberging.

Parkeerplaats
In de naastgelegen afgesloten parkeergarage bevindt zich de eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
• Het appartement is uitstekend onderhouden en instapklaar;
• Door het ontbreken van direct tegenovergelegen bebouwing is er een vrij uitzicht en optimale privacy;
• Het ruime balkon is gelegen op het zuiden en biedt nagenoeg de hele dag zon;
• Aangezien dit een hoekappartement betreft zijn er geen buren aan één zijde. Met name op het balkon is dit heerlijk;
• Centraal gelegen, op korte afstand van het stadscentrum en de diverse uitvalswegen;
• Eigen autoparkeerplaats;
• Het gehele appartement is voorzien van mechanische ventilatie;
• Het complex is optimaal geïsoleerd;
• Indicatie energieverbruik; de huidige eigenaar betaald € 51,96 aan stokkosten per maand;
• De VvE bijdrage bedraagt thans ca. € 102,78 per maand (incl. parkeerplaats);
• De servicekosten bestaan o.a. uit opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud en administratiekosten.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen;
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen;
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 220.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 64 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Inhoud 200 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-05-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 102,78 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie H Perceelnummer 4087 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vijfhagen 334, 4812 XT Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.