Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Keislagen 37 in Breda 4823 KN

Keislagen 37

4823 KN Breda
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie direct grenzend aan een waterloop gelegen deze bijzonder ruime halfvrijstaande woning voorzien van een royale woonkamer, dichte keuken, maar liefst 6 slaapkamers, dakterras, inpandige berging en een zonnige achtertuin met diverse terrassen, een prachtig groen uitzicht, geen...
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie direct grenzend aan een waterloop gelegen deze bijzonder ruime halfvrijstaande woning voorzien van een royale woonkamer, dichte keuken, maar liefst 6 slaapkamers, dakterras, inpandige berging en een zonnige achtertuin met diverse terrassen, een prachtig groen uitzicht, geen enkele inkijk en een zit direct aan het water.

De woning is heerlijk rustig gelegen als één na laatste woning aan een doodlopende straat in de wijk Overkroeten. Vanaf deze gewilde locatie zijn op korte afstand gelegen diverse (basis)scholen, winkelcentrum Heksenwiel, sportfaciliteiten, speelgelegenheid voor kinderen, openbaar vervoer, diverse recreatiemogelijkheden en de Asterdplas. De in- en uitvalswegen alsmede het stadscentrum zijn vanaf deze locatie eenvoudig en snel te bereiken.

Voor een goede indruk van deze verrassende woning is een bezichtiging van harte aan te bevelen!

Woonoppervlakte : ca. 157m²
Inhoud : ca. 510m³
Perceelopp : 267m²
Bouwjaar : 1993

INDELING
Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met de meterkast (9 groepen), garderobenis, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met closet, fonteintje en mechanische afzuiging.
De royale woonkamer (ca. 9.40 x 7.10/2.36m) is voorzien van een sfeervolle open haard, dubbele openslaande deur naar de achtertuin en afgewerkt met een mooie massief eiken vloer.
Aan de voorzijde van de woonkamer is er een aparte studeerhoek.
Vanuit de woonkamer is er een heerlijk vrij uitzicht en geen enkele inkijk door het ontbreken van direct achtergelegen bebouwing.
De keuken (ca. 3.58 x 3.30/2.88m) vinden we aan de voorzijde van de woning en deze is voorzien van diverse onder- en bovenkastruimte en inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, inbouw oven, magnetron, een 1.5 spoelbak en een losse vriezer. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en kent een prachtige lichtinval door de lichtstraat.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers (voorheen 3),de badkamer, dakterras en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 4.70 x 3.46m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het dakterras (ca. 3.26 x 2.89m). Vanaf het dakterras is er een mooi uitzicht over een waterloop met volwassen bomenstand.
Slaapkamer 2 (ca. 3.46 x 2.11m) voorzien van een dakraam.
Slaapkamer 3 (ca. 3.46 x 2.42m) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 en 3 zijn eenvoudig weer samen te trekken tot de royale slaapkamer die het oorspronkelijk was.
Slaapkamer 4 (ca. 4.60 x 2.56m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
De geheel betegelde badkamer (ca. 2.56 x 2.48m) is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, tweede toilet, een designradiator en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
Overloop met de opstelling van de c.v combiketel (Agpo Econpact, 2001), de mechanische afzuigunit en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.
Slaapkamer 5 (ca. 4.59 x 3.00m) aan de achterzijde en voorzien van een royale inbouwkast en vaste wastafel.
Slaapkamer 6 (ca. 2.55 x 3.00m) gelegen aan de voorzijde van de woning.

TUIN
Voortuin (ca. 6.0 x 9.0m) voorzien van een terras, diverse begroeiing, pergola en de oprit met toegang tot de berging (ca. 3.30 x 1.93m) voorzien van elektra. Naast de woning vinden we de poort met toegang tot het pad naar de achtertuin. Dit pad biedt diverse bergmogelijkheden en plaats voor de kliko’s.
De achtertuin (ca. 13.0 x 9.0m) is gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van een terras aan de woning en aan de achterzijde, tuinberging, gazon, borders, diverse beplanting en een zitje aan het water.
De achtertuin biedt optimale privacy, een oase van rust en een prachtig groen uitzicht over het water en omringende bomenstand.

ALGEMEEN
- Met een woonoppervlakte van 157m² en een inhoud van 510m³ (beide exclusief berging) kan de woning als zeer ruim worden omschreven;
- Heerlijk rustig gelegen op een kindvriendelijke woonlocatie als één na laatste woning in een doodlopende straat;
- Met de achterzijde grenzend aan een waterloop;
- Geen enkele inkijk aan de achterzijde;
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie;
- De woonkamer is voorzien van eikenhouten vloerdelen;
- Gelegen op korte afstand van winkelcentrum Heksenwiel met een groot en gevarieerd winkelaanbod;
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 267 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Econline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 122 m² (13.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie I Perceelnummer 2443 Oppervlakte 267 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Keislagen 37, 4823 KN Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.