Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Seringenlaan 26 in Breda 4814 JZ

Seringenlaan 26

4814 JZ Breda
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtig perceel van maar liefst 382m² gelegen deze twee-onder-een-kapwoning voorzien van een lichte woonkamer, dichte keuken, 4 slaapkamers op de eerste verdieping, zolder op stahoogte, royale tuin rondom en een vrijstaande garage met elektrische toegangsdeur.
In 2017 zijn nagenoeg...
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtig perceel van maar liefst 382m² gelegen deze twee-onder-een-kapwoning voorzien van een lichte woonkamer, dichte keuken, 4 slaapkamers op de eerste verdieping, zolder op stahoogte, royale tuin rondom en een vrijstaande garage met elektrische toegangsdeur.
In 2017 zijn nagenoeg alle kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met HR++ beglazing.

De woning is gelegen op een gewilde woonlocatie aan een rustige ventweg met vrij uitzicht aan de voorzijde op de grens tussen de wijken Westerpark en Tuinzigt.
In de directe nabijheid bevinden zich diverse onderwijsinstellingen, supermarkten, openbaar vervoer, de woonboulevard en sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Breda is op 5 fietsminuten gelegen. De belangrijkste in- en uitvalswegen (A58 en A16) zijn uitstekend bereikbaar.

Gezien de ligging en het royale perceel, een parel in de dop voor wie van aanpakken weet !

Bouwjaar : ca. 1962
Woonoppervlakte : ca. 92m²
Overig inpandige ruimte : ca. 18m²
Inhoud : ca. 365m³
Perceelopp : 143m²
Garage : ca. 16m²
Aanvaarding : op korte termijn mogelijk

INDELING
Begane grond:
Entree/hal (ca. 4.38 x 2.48m) met de trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast met de meters en een toiletruimte met closet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken.
De doorzon woonkamer (ca. 7.55 x 3.50m) is voorzien van een parketvloer en kent een prachtige lichtinval op elk moment van de dag door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde.
Aan de achterkant biedt de woonkamer middels een kunststof schuifpui toegang tot de achtertuin.
Keuken (ca. 3.00 x 2.48m) met de opstelling van de c.v. combiketel (Remeha Calenta, ca. 2009).
Vanuit de keuken is er middels loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de zolder.
Slaapkamer 1 (ca. 3.48 x 3.50m) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 2.48 x 2.07m) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 4.00 x 3.50m) is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 4 (ca. 2.59 x 2.48) is gelegen aan de achterzijde.
De badkamer is voorzien van een douchevoorziening, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbaar de zolder met een oppervlakte van 6.1 x 3.0m (gemeten op 1.5m hoogte). Gezien de grootte en nokhoogte biedt de zolder volop mogelijkheden om middels vaste trap als volwaardige woonverdieping in te richten.

GARAGE
De vrijstaande garage (ca. 5.5 x 2.9m) is voorzien van een vliering, loopdeur naar de tuin en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur aan de voorzijde.

TUIN
Het royale perceel bestaat uit de voortuin (ca. 7.0 x 6.3m) gelegen op het westen, de zijtuin (ca. 25.0 x 8.0m) gesitueerd op het zuiden en de achtertuin (ca. 9.0 x 6.3m) op het oosten.

ALGEMEEN
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen;
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen;
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting op korte termijn mogelijk Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 382 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (25.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (550 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden kluswoning Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie E Perceelnummer 5042 Oppervlakte 382 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Seringenlaan 26, 4814 JZ Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.