Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Dr. Struyckenstraat 216 in Breda 4812 BL

Dr. Struyckenstraat 216

4812 BL Breda
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze royale en goed onderhouden tussenwoning is voorzien van een lichte woonkamer, semi-open keuken, 4 ruime slaapkamers, zolderkamer, 2 badkamers en een achtertuin met overkapping, berging en achterom.

De woning is gelegen op een gewilde woonlocatie aan een breed opgezette straat met...
Lees meer

Omschrijving

Deze royale en goed onderhouden tussenwoning is voorzien van een lichte woonkamer, semi-open keuken, 4 ruime slaapkamers, zolderkamer, 2 badkamers en een achtertuin met overkapping, berging en achterom.

De woning is gelegen op een gewilde woonlocatie aan een breed opgezette straat met veel parkeergelegenheid en op loopafstand van het geheel vernieuwde Dr. Struyckenplein. Ook de gezellige Haagsemarkt, het stadscentrum van Breda, woonboulevard, Mastbos en diverse sport- en recreatiefaciliteiten zijn op korte afstand gelegen. De aansluiting op de diverse uitvalswegen zoals de A16 en A58 is uitstekend.

Voor een juiste indruk van deze verrassende woning is een bezichtiging van harte aan te bevelen.

Bouwjaar : ca. 1959
Inhoud : ca. 364m³
Woonoppervlakte : ca. 112m²
Perceeloppervlakte : 156m²
Aanvaarding : in overleg / op korte termijn mogelijk

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een verdiepte trapkast met de meters (5 groepen) en de toiletruimte voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir en fonteintje.
De woonkamer (ca. 6.93 x 3.61m) is voorzien van een houten vloer, een sfeervolle houthaard en kent op elk moment van de dag een fijne lichtinval door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. Aan de achterzijde geeft de woonkamer middels dubbele openslaande tuindeuren toegang tot het terras met overkapping en de achtertuin.
De keuken (ca. 2.87 x 2.04m) in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een losse koel/vriescombinatie. De keuken is afgewerkt met een nette tegelvloer en geeft middels loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, 2 badkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 3.61 x 2.77m) is gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een nette laminaatvloer, inbouwkast en een Frans balkon met dubbele openslaande deur.
Slaapkamer 2 (ca. 4.10 x 3.03m) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een nette laminaat vloerafwerking, inbouwkast en een vaste wastafel.
De badkamer 1 (ca. 2.01 x 1.18) is gelegen aan de voorzijde. Deze badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, wastafel in meubel, designradiator en afgewerkt met een moderne wandtegel en de originele terrazzo vloer.
Badkamer 2 (ca. 2.88 x 2.65m) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafel in meubel, een inbouwkast en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een zolderkamer met de opstelling van de c.v. combiketel (Nefit HRC, 2001), een dakraam en ook hier de mogelijkheid tot het plaatsen van de wasmachine en droger.
Slaapkamer 3 (ca. 3.61 x 2.15m) is gelegen aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel (2018), een royale inbouwkast en bergruimte achter de schotten.
Slaapkamer 4 (ca. 3.02 x 2.90m) is gelegen aan de achterzijde, eveneens voorzien van een dakkapel (2018), een inbouwkast, een vaste wastafel en bergruimte achter de schotten.

TUIN - OVERKAPPING - BERGING
Voortuin (ca. 6.0 x 5.9m) met kiezelbed, looppad naar de voordeur, een zitje en borders met beplanting.
De achtertuin (ca. 11.0 x 5.9m) is gesitueerd op het noordwesten , voorzien van een moderne grijze terrastegel en een royale aluminium overkapping (ca. 5.90 x 2.95m) met elektrisch bedienbare screens en inbouwspots. Door de situering van de tuin op het noordwesten kan hier heerlijk van de namiddag- en avondzon worden genoten. De tuin is nagenoeg geheel betegeld, voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging (ca. 3.85 x 2.40m) met elektra en een vliering.

ALGEMEEN
- De woning is gelegen op een mooie centrale locatie nabij het vernieuwde Dr. Struyckenplein, de gezellige Haagsemarkt en op korte fietsafstand van het stadscentrum;
- De woning is enkele jaren geleden voorzien van een nieuwe en geheel geïsoleerde kapconstrutie;
- In 2018 zijn de dakkapellen aan voor- en achterzijde vernieuwd;
- Buitenkozijnen zijn in 2018 geschilderd;
- De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- De woning is voorzien van een gezellig terras met overkapping aan de achterzijde;
- Indicatie huidige energieverbruik ca. € 90,- per maand (gas en elektra);
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat;
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 230.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting op korte termijn mogelijk Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 156 m² Inhoud 364 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (11.0 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie I Perceelnummer 3627 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dr. Struyckenstraat 216, 4812 BL Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.