Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Lange Bedde 74 in Breda 4834 AP

Lange Bedde 74

4834 AP Breda
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze bijzonder ruime 6-kamer tussenwoning is gelegen op een gewilde woonlocatie aan een rustige ventweg in de wijk Blauwe Kei. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, dichte keuken, een balkon aan voor- en achterzijde, 4 slaapkamers, ruime oprit en een diepe achtertuin met optimale...
Lees meer

Omschrijving

Deze bijzonder ruime 6-kamer tussenwoning is gelegen op een gewilde woonlocatie aan een rustige ventweg in de wijk Blauwe Kei. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, dichte keuken, een balkon aan voor- en achterzijde, 4 slaapkamers, ruime oprit en een diepe achtertuin met optimale privacy.
De voormalige inpandige garage is verbouwd tot woonruimte en biedt de mogelijkheid tot kantoor- of praktijkruimte aan huis.

In de nabije omgeving vinden we diverse voorzieningen zoals het volledig vernieuwde winkelcentrum ‘De Burcht’ met een diversiteit aan winkels, het Valkeniersplein, speelgelegenheid voor kinderen, het gezellige Ginnekenmarktje, (basis)scholen en verschillende sportfaciliteiten. Ook de prachtige natuurgebieden aan de zuidkant van Breda, zoals het Mastbos, Ulvenhoutse Bos en het Markdal, zijn vanaf deze locatie op korte afstand gelegen. De ontsluiting op de diverse uitvalswegen en de zuidelijke rondweg is uitstekend.

Voor een juiste indruk van deze verrassende woning is een bezichtiging van harte aan te bevelen !

Bouwjaar : 1970
Woonoppervlakte : ca. 137m²
Inhoud : ca. 425m³
Perceelopp : 158m²
Aanvaarding: in overleg / op korte termijn mogelijk

INDELING
Begane grond:
Overdekte entree met toegang tot de royale hal (ca. 4.83 x 1.94m) voorzien van de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal bereikbaar de ruime tuinkamer aan de achterzijde van de woning en de kantoor/praktijkruimte aan de voorzijde.
De kamer aan de voorzijde (ca. 5.55 x 2.74m) is gecreëerd in de voormalige garage en voorzien van een toiletruimte, keukenblokje en beschikt over een eigen entree. Deze zelfstandige ruimte kan eenvoudig als kantoor- of praktijkruimte worden gebruikt en is ideaal voor diegene met een aan huis gebonden beroep.
Aan de achterzijde op de begane grond vinden we een grote kamer (ca. 4.76 x 4.67/3.95m) welke voorheen uit twee afzonderlijke kamers bestond. Deze kamer leent zich uitstekend als slaapkamer of als kantoorruimte en biedt middels loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de tweede verdieping, een grote bergkast en een (tweede) toiletruimte voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir en fonteintje.
De woonkamer (ca. 6.48/4.32 x 4.76m) is voorzien van grote raampartijen en kent een bijzonder prettige lichtinval op elk moment van de dag. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, voorzien van een inbouwkast en geeft aan de achterzijde middels loopdeur toegang tot het balkon (ca. 4.90 x 1.40m).
De dichte keuken (ca. 3.02 x 2.80m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en deze is voorzien van een eenvoudige inrichting met diverse kastruimte, een dubbele spoelbak en een afzuigkap.
In de keuken vinden we tevens de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de c.v. combiketel (huur).
Vanuit de keuken bereikbaar het balkon aan de voorzijde (ca. 4.90 x 1.40m) met een mooi vrij uitzicht over een groenvoorziening.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 2 (ca. 4.76 x 3.04m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien een stucwerk plafondafwerking met diverse plafondspots.
Slaapkamer 3 (ca. 4.48 x 2.78m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste wastafel.
Slaapkamer 4 (ca. 3.49 x 1.90) is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaat vloerafwerking.
De geheel betegelde badkamer (ca. 2.78 x 1.87m) is voorzien van een ligbad met douchevoorziening (zowel regen- als handdouche), hangend closet met inbouwreservoir, wastafel, een designradiator en diverse plafondspots.

TUIN
De onderhoudsvrije achtertuin is ca. 15.4 meter diep, 4.8 meter breed en is gesitueerd op zuidoosten.
Door het ontbreken van direct achtergelegen bebouwing is er geen inkijk en kent de tuin optimale privacy. De tuin is helemaal betegeld en voorzien van een houten berging (ca. 3.5 x 2.7m).
Aan de voorzijde biedt de oprit ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

ALGEMEEN
- Gelegen op een fijne rustige woonlocatie dichtbij winkels, de uitvalswegen en op 5 minuutjes fietsen van de stad;
- Door de grote raampartijen kent de woning een prachtige lichtinval in alle kamers;
- Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en een kantoor/praktijkruimte;
- Met een balkon aan zowel voor- als achterzijde kan de hele dag de zon worden gevolgd;
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing. Enkel de pui op de begane grond aan de achterzijde is nog voorzien van enkele beglazing;
- Zowel begane grondvloer als de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton;
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting op korte termijn mogelijk Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 158 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (15.4 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie I Perceelnummer 8836 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lange Bedde 74, 4834 AP Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.