Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Schrijnwerkerstraat 20 in Breda 4813 LT

Schrijnwerkerstraat 20

4813 LT Breda
Vraagprijs € 287.500,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze royale en uitstekend onderhouden hoekwoning is gelegen op een zeer gewilde woonlocatie met twee zijden grenzend aan een groenvoorziening.
De woning is voorzien van een lichte woonkamer, open keuken (2018), 4 royale slaapkamers, toiletruimte, inpandige berging, badkamer en een diepe...
Lees meer

Omschrijving

Deze royale en uitstekend onderhouden hoekwoning is gelegen op een zeer gewilde woonlocatie met twee zijden grenzend aan een groenvoorziening.
De woning is voorzien van een lichte woonkamer, open keuken (2018), 4 royale slaapkamers, toiletruimte, inpandige berging, badkamer en een diepe achtertuin met een prachtig groen uitzicht.

De woning is gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde en op slechts een paar honderd meter van de gezellige Haagsemarkt. De omgeving is uitermate geschikt voor kinderen door het grote speelveld om de hoek met diverse sport- en recreatiemogelijkheden en ook een basisschool is op steenworp afstand gelegen. Naast de vele voorzieningen in het historische centrum van Princenhage vinden we in de directe omgeving het station Breda-Prinsenbeek, de woonboulevard en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Het bruisende stadscentrum van Breda is op korte fietsafstand gelegen en ook de uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar.

Voor een juiste indruk van deze verrassende woning is een bezichtiging van harte aan te bevelen.

Bouwjaar : ca. 1974
Woonoppervlakte : ca. 118m²
Inhoud : ca. 385m³
Perceelopp : 162m²
Aanvaarding : in overleg

INDELING
Begane grond:
Hal/entree met een garderobenis, de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), een grote bergkast en de toiletruimte voorzien van een closet, fonteintje en mechanische afzuiging. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en een royale inpandige berging (ca. 2.82 x 2.05m) voorzien van een vliering en een hoogte van maar liefst 5.4 meter.
De woonkamer (ca. 8.40 x 4.40/3.34m) is voorzien van een prachtige massief eiken vloer en een strakke stucwerk wand- en plafondafwerking. Vanuit de woonkamer is er een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde en op elke moment van de dag een fijne lichtinval door de grote raampartijen. Speels in de woonkamer vinden we de open trapopgang naar de eerste verdieping.
De open keuken (ca. 3.47 x 2.15m) is in 2018 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast (3 laden) en een rechte spoelbak. Vanuit de keuken is er middels loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met de afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 3.78 x 3.54m) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 4.55 x 2.70m) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 3.50 x 2.73m), eveneens gelegen aan de achterzijde.
De slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke stucwerk wanden.
De geheel betegelde badkamer (ca. 2.75 x 1.85m) is voorzien van een royale inloopdouche met een glazen douchescherm, hangend closet met inbouwreservoir, wastafel en een designradiator.
De badkamer kent een mooie natuurlijke lichtinval dankzij de solar tube.

Tweede verdieping:
Voorzolder met de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, de opstelling van de c.v. combiketel en de mechanische afzuigunit. De voorzolder is voorzien van een Velux dakraam en biedt diverse bergmogelijkheden achter de knieschotten.
Ruime zolderkamer / slaapkamer 4 (ca. 4.00 x 3.00m) voorzien van een nette laminaatvloer, een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer kent een fijne lichtinval door het extra zijgevelraam.

BERGING
Aan de voorzijde is de berging (ca. 6m²) gelegen met inpandige toegang tot de woning. Deze berging is voorzien van elektra en een royale bergvliering.

TUIN
De royale achtertuin (ca. 11.5 x 5.8m) is gesitueerd op noordnoordoosten. De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van borders, een kleine tuinberging en een achterom. Door het ontbreken van direct achtergelegen bebouwing biedt de tuin volop privacy en een prachtig groen uitzicht over de groenstrook aan de achterzijde met een volwassen bomenstand.
De voortuin is 7.2 meter diep en biedt parkeergelegenheid aan één auto op eigen terrein.

OMGEVING
De woning is gelegen op enkele loopminuten afstand van de historische dorpskern van Princenhage met haar authentieke en dorpse sfeer. Hier vinden we een ruim aanbod aan winkels waaronder twee bakkerijen, twee slagerijen, twee supermarkten, een kaaswinkel, twee slijters, een modezaak, twee drogisterijen, een viswinkel, een snoepwinkel, diverse kappers en de Hema. Het bruisende stadscentrum van Breda met al haar voorzieningen op cultureel-, culinair-, en uitgaansgebied is vanaf deze locatie op korte fietsafstand gelegen.
Achter de woning is een groot speelveld gelegen met diverse speeltoestellen, een basketbalveld, een tafeltennistafel, een voetbalveld (kunstgras) en een skatebaan. In de omgeving zijn sportvoorzieningen, kerken, de bibliotheek en de woonboulevard. De woning ligt gunstig ten opzichte van het Mastbos, het Liesbos en de diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Utrecht (A27), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58).Met de fiets bent u zo in het centrum van Breda of op het centraal station.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op een mooie rustige en groene woonlocatie;
- Heerlijk vrij uitzicht aan voor- en achterzijde;
- De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing;
- De woning is voorzien van zowel dak- als muurisolatie;
- De woning is uitstekend onderhouden;
- De luxe keuken is in 2018 geplaatst;
- Mooie massief eiken vloer in de woonkamer;
- Een strakke stucwerk wandafwerking in de gehele woning;
- De woning is voorzien van een betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren;
- De woning is op korte afstand gelegen van winkels, basisschool, sportfaciliteiten en een
kinderspeelplaats. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de Bredase binnenstad, NS station Breda-Prinsenbeek en diverse in– en uitvalswegen (A16 en A58).

ALGEMEEN
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 287.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 162 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (11.5 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie N Perceelnummer 3220 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Schrijnwerkerstraat 20, 4813 LT Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.