Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lange Weide 210 in Breda 4827 MC

Lange Weide 210

4827 MC Breda
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze moderne en over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning is gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in de wijk Waterdonken. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met open woonkeuken (samen 53m²), 3 slaapkamers, royale master bedroom met walk in closet, moderne badkamer, 2 separate...
Lees meer

Omschrijving

Deze moderne en over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning is gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in de wijk Waterdonken. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met open woonkeuken (samen 53m²), 3 slaapkamers, royale master bedroom met walk in closet, moderne badkamer, 2 separate toiletruimtes, berging, carport en een achtertuin met volop privacy en ideaal gelegen op het zuiden.

De nieuwbouwwijk Waterdonken kenmerkt zich door de ruime opzet en speelse stedenbouwkundige architectuur met veel groen en waterpartijen. Grenzend aan de polder en natuurgebied biedt de omgeving prachtige wandel-, fietsroutes en recreatiemogelijkheden.

In de directe nabijheid bevinden zich winkelcentrum Moerwijk, (basis)scholen, diverse sportmogelijkheden, medische voorzieningen en natuurgebied. Via de nabijgelegen noordelijke rondweg zijn de snelwegen A16, A27, A58 en A59 eenvoudig bereikbaar. De binnenstad van Breda en het NS-station Centraal zijn op korte fietsafstand gelegen.

Bouwjaar : 2016
Woonoppervlakte : ca. 169m²
Inhoud : ca. 520m³
Perceelopp : 145m²
Aanvaarding: in overleg / bij voorkeur mei 2019

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir, fonteintje en mechanische afzuiging.
De woonkamer met open keuken (ca. 10.66 x 5.70/3.31m) is aan de achterzijde uitgebouwd, voorzien van een prachtige op maat gemaakte kastenwand, een trapkast en afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer en strakke stucwerk wanden.
De zithoek vinden we aan de voorzijde van de woning en deze biedt een heerlijk weids uitzicht richting polder en natuurgebied.
De prachtige woonkeuken met een wand- en een eilandopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een luxe SMEG fornuis met 6 gaspitten en een brede oven, rvs afzuigkap, vaatwasser, een rechte spoelbak en veel bergruimte. Aan de achterzijde biedt de keuken middels loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, de trapopgang naar de tweede verdieping en een moderne tweede toiletruimte voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir.
Slaapkamer 1 (ca. 4.56 x 3.38/2.34m) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 4.82 x 3.38m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en kent een prachtige lichtinval door het extra zijgevelraam.
Slaapkamer 3 (ca. 3.00 x 2.27m) is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en een strakke stucwerk wandafwerking.
De moderne badkamer (ca. 3.26 x 2.12m) is voorzien van een royale inloopdouche met glazen deur en een regen- en handdouche, een ligbad, brede wastafel op meubel, designradiator en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
Royale open zolderruimte (ca. 9.47 x 5.70m) met een slaapgedeelte aan de achterzijde, een royale walk in closet in het midden van de ruimte en een wasgelegenheid aan de voorzijde. Deze spectaculaire master bedroom is voorzien van een mooie laminaatvloer, strakke wanden en een fijne lichtinval door de vele raampartijen.
Aan de voorzijde vinden we tevens de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur alsmede de opstelling van de mechanische afzuigunit. Op deze verdieping is eenvoudig een tweede badkamer te realiseren.

TUIN – BERGING – CARPORT
De achtertuin (ca. 8.5 x 6.0m) is gesitueerd op het zuiden en voorzien van een verhoogd hardhouten terras, gazon, pergola, borders met beplanting en een achterom.
Berging (ca. 2.82 x 1.81m) voorzien van elektra.
De royale carport (ca. 4.7 x 3.4m) biedt de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Overigens zijn er naast de woning nog diverse openbare parkeerplaatsen gelegen.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is uitstekend onderhouden en helemaal instapklaar;
- De woonomgeving is heerlijk rustig, zeer kindvriendelijk en kenmerkt zich door veel groen, speel- en wandelvoorzieningen;
- Door de hoekligging en situering ten opzichte van tegenovergelegen bebouwing biedt de woning aan de voorzijde een prachtig uitzicht over poldergebied;
- Ten opzichte van de standaard layout zijn woonkamer en keuken van plek gewisseld;
- Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels stadsverwarming;
- Prachtige lichtinval door de grote raampartijen en extra zijgevelramen;
- De woning is voorzien van mechanische ventilatie;
- De tuin is ideaal gesitueerd op het zuiden;
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie;

ALGEMEEN
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting bij voorkeur mei 2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 145 m² Inhoud 520 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-05-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (8.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Teteringen Sectie F Perceelnummer 1519 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lange Weide 210, 4827 MC Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.