Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bisschopshoeve 67 in Breda 4817 PS

Bisschopshoeve 67

4817 PS Breda
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning is gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in de wijk Heusdenhout. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, open keuken, badkamer, 4 slaapkamers, waskamer en een achtertuin met berging en achterom.

De woning is gelegen aan een...
Lees meer

Omschrijving

Deze over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning is gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in de wijk Heusdenhout. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, open keuken, badkamer, 4 slaapkamers, waskamer en een achtertuin met berging en achterom.

De woning is gelegen aan een autoluw woonhofje in de wijk Heusdenhout met diverse voorzieningen zoals winkels, (basis)scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Het winkelcentrum ‘Bisschopshoeve’ met een grote diversiteit aan winkels is op korte afstand gelegen en ook de uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn vanaf deze locatie snel en eenvoudig bereikbaar.

Voor een juiste indruk van deze verrassende woning is een bezichtiging van harte aan te bevelen.

Bouwjaar : ca. 1972
Woonoppervlakte : ca. 122m²
Inhoud : ca. 390m³
Perceelopp : 134m²

Indeling
Begane grond
Uitgebouwde entree/hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de toiletruimte voorzien van closet, fonteintje en een designradiator. De toiletruimte is afgewerkt met een moderne donkere vloertegel en lichte wandtegel.
De lichte woonkamer (ca. 8.00 x 4.90m) is voorzien van een mooie brede laminaatvloer en een sfeervolle houtkachel.
Aan de achterzijde in de aanbouw vinden we de royale woonkeuken (ca. 4.90 x 2.80m) afgewerkt met een nette tegelvloer en voorzien van een designradiator, plafondspots en 2 dakramen. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkastruimte en inbouwapparatuur waaronder een 4-pitsgaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, boiler en een spoelbak. Aan de achterzijde is er vanuit de keuken middels kunststof schuifpui toegang tot de achtertuin.
De woonkamer met open keuken vormen samen een heerlijke leefruimte van maar liefst 52m². Door de grote raampartijen en de twee dakramen kent de begane grond op elk moment van de dag een bijzonder fijne lichtinval.

Eerste verdieping
Overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping, een vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 5.07 x 2.93m) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 2.87 x 2.93m) is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 2.87 x 1.91m) is eveneens gelegen aan de achterzijde.
De slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer.
De badkamer (ca. 2.25 x 1.91m) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een ligbad met douchegarnituur en een glazen douchescherm, brede wastafel in meubel en een designradiator. De badkamer is voorzien van mechanische afzuiging en afgewerkt met een moderne donkere vloertegel.

Tweede verdieping
Voorzolder met toegang tot de royale zolderkamer en de separate waskamer met de opstelling van de c.v. combiketel (Remeha Calenta CW5, 2016) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Royale zolderkamer/4e slaapkamer (ca. 5.54 x 2.97m) met een dakkapel aan zowel voor- als achterzijde, diverse bergmogelijkheden achter de schotten, voorzien van diverse plafondspots en een nette laminaat vloerafwerking;

TUIN
De voortuin (ca. 4.5 x 5.1m) is in 2018 aangelegd en voorzien van een mooie Chinese natuursteentegel, grindbed en borders met beplanting.
De onderhoudsvrije achtertuin (ca. 8.15 x 5.10m) is geheel betegeld, gelegen op het oosten en voorzien van een achterom en een stenen berging (ca. 2.80 x 2.70m) met elektra.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is goed onderhouden waarbij de afgelopen jaren o.a. de volgende zaken zijn vernieuwd: vloeren (2016), meterkast (2016) en deels bedrading, c.v. combiketel (2016, houthaard (2016), vaatwasser (2018), oven en koelkast (2016), trap (2017), indeling verdiepingen (2016), voortuin (2018), schilderwerk, etc..
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Indicatie huidige energieverbruik, € 71,- per maand (gas en elektra) gebaseerd op een tweepersoonshuishouden;
- De woning is ideaal gelegen aan de doodlopend woonerf en biedt een mooie rustige woonomgeving met het winkelcentrum Bisschopshoeve om de hoek!

ALGEMEEN
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 280.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (8.15 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie A Perceelnummer 3224 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bisschopshoeve 67, 4817 PS Breda

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.