Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vijfhagen 118 in Breda 4812 XT

Vijfhagen 118

4812 XT Breda
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Dit uitmuntend onderhouden en luxe afgewerkte 3-kamerappartement is gelegen op de 9e verdieping van het populaire Easystreet complex en biedt vanaf deze verdieping een fenomenaal uitzicht over Breda en de wijde omgeving.
Het appartement is voorzien van een luxe keuken, royale woonkamer met een...
Lees meer

Omschrijving

Dit uitmuntend onderhouden en luxe afgewerkte 3-kamerappartement is gelegen op de 9e verdieping van het populaire Easystreet complex en biedt vanaf deze verdieping een fenomenaal uitzicht over Breda en de wijde omgeving.
Het appartement is voorzien van een luxe keuken, royale woonkamer met een prachtige lichtinval, groot balkon, 2 slaapkamers, moderne badkamer en toiletruimte, een eigen berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op het binnenterrein.
Het balkon is ideaal gelegen op het westen en hier kan in optimale privacy tot in de late uurtjes van de zon worden genoten.

Het hippe Easystreet- complex is in 2012 opgeleverd en biedt naast een optimaal isolatiepakket een scala aan hypermoderne voorzieningen. Hierbij kan worden gedacht aan de centrale pellet-installatie ten behoeve van de verwarming, of de zonnepanelen voor de algemene stroomvoorziening. Dit alles om het wooncomfort te verhogen en de woonlasten tot een minimum te reduceren.

In de directe nabijheid bevinden zich diverse onderwijsinstellingen, supermarkten, openbaar vervoer, de woonboulevard en sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Breda alsmede het NS Station zijn op een vijftal fietsminuten gelegen. De belangrijkste in- en uitvalswegen (A58 en A16) zijn uitstekend bereikbaar.

Bouwjaar : 2012
Woonoppervlakte : ca. 85 m²
Inhoud : ca. 260 m³
Balkon : ca. 15 m²
Aanvaarding : in overleg / kan op korte termijn

INDELING
Begane grond:
Centrale hal, bellentableau met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de liften en het trappenhuis. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de eigen berging (ca. 3.04 x 1.66m) en een doorsteek naar het afgesloten binnenterrein met de eigen parkeerplaats.

Appartement - 9e verdieping:
Entree/hal met de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), videofoon-installatie, een garderobenis en de toiletruimte voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir, hoekfonteintje en mechanische afzuiging. De toiletruimte is afgewerkt met een moderne grijze vloer- en wandtegel.
Vanuit de hal is er toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer.
De woonkamer (ca. 5.75 x 5.18m) is voorzien van een mooie laminaatvloer, een strakke stucwerk wand- en plafondafwerking en kent een schitterende lichtinval door de grote raampartijen. Deze lichtinval gecombineerd met het panoramische uitzicht vanaf deze hoogte maakt deze woonkamer een bijzondere ruimte om in te vertoeven.
Vanuit de woonkamer is er middels loopdeur toegang tot het royale balkon (ca. 6.00 x 2.45m) gesitueerd op het westen. Het balkon biedt één van de meest fantastische vergezichten vindbaar in Breda en omgeving en door de situering op het westen kan hier optimaal van de middag- en avondzon worden genoten. Daarnaast is er optimale privacy doordat dit appartement niet aan buur-appartementen grenst.
De luxe keuken (ca. 2.13 x 2.10m) in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap (recirculatiekap), vaatwasser, Quooker, inbouw oven/magnetron, koelkast, vrieskast (3 laden) en een spoelbak. Vanuit de keuken bereikbaar de grote inpandige bergruimte met de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en de mechanische afzuigunit.
Slaapkamer 1 (ca. 5.18 x 3.15m), voorzien van een mooie laminaatvloer, strakke stucwerk wanden- en plafonds en een fantastisch uitzicht door de kamerhoge raampartij.
Slaapkamer 2 (ca. 4.11 x 2.47m) eveneens voorzien van een nette laminaat vloerafwerking, een strakke stucwerk wand- en plafondafwerking en een prachtig uitzicht zonder enige inkijk.
Bijzonder ruime en geheel betegelde badkamer (ca. 3.43 x 2.13m) voorzien van een inloopdouche met glazen douchescherm, handige bergnis, regendouche en een handdouche, brede wastafel in meubel, ligbad en een designradiator. De badkamer is afgewerkt met een moderne grijze vloer- en wandtegel en voorzien van mechanische afzuiging en diverse plafondspots.

BERGING
Op de begane grond bevindt zich de eigen afsluitbare berging (ca. 3.04 x 1.66m) alsmede een grote gemeenschappelijke fietsenberging.

PARKEERPLAATS
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats niet in de verder gelegen parkeergarage, maar ideaal op het afgesloten binnenterrein.

BIJZONDERHEDEN
• Wij hebben al behoorlijk wat appartementen in het complex mogen verkopen, maar nog nooit één met een vergelijkbaar afwerkingsniveau. De huidige eigenaar heeft op geen enkel vlak gekozen voor de standaardopties en het afwerkings- en voorzieningenniveau is dan ook van een zeer hoogwaardig niveau.
Naast een luxe keuken, badkamer en toiletruimte is het gehele appartement bijvoorbeeld voorzien van strakke stucwerk wanden en zelfs plafonds, hoge plinten, nieuwe deuren, 50 extra stopcontacten, videofoon, deurcamera, etc..
• Fantastisch gelegen op 9e verdieping en met een spectaculair uitzicht over Breda en de wijde omgeving;
• Dit appartement betreft het grootste type in het complex;
• Het balkon is gesitueerd op het westen;
• Eigen autoparkeerplaats op het binnenterrein;
• Eigen berging op de begane grond;
• Het gehele appartement is voorzien van mechanische ventilatie;
• Het appartement is voorzien van een fraaie doorlopende laminaatvloer (behalve de natte ruimtes);
• Het complex is optimaal geïsoleerd en beschikt over zonnepanelen en een biomassaketel, waardoor de maandlasten erg laag zijn;
• Indicatie huidige maandelijkse voorschotbedragen: € 63,- (stookkosten), € 13,- (elektra), € 11,- water);
• De VvE bijdrage bedraagt thans € 137,03 per maand (incl. parkeerplaats). De servicekosten bestaan o.a. uit opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud en administratiekosten.

ALGEMEEN
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 85 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 137,03 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie H Perceelnummer 4087 Index 214 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vijfhagen 118, 4812 XT Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.