Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Heideveen 13 in Breda 4823 HL

Heideveen 13

4823 HL Breda
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is voorzien van een lichte woonkamer met een aparte tuinkamer, open keuken, vier ruime slaapkamers, balkon, moderne badkamer en toiletruimte, garage en een diepe achtertuin, ideaal gesitueerd op het zuidwesten....
Lees meer

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is voorzien van een lichte woonkamer met een aparte tuinkamer, open keuken, vier ruime slaapkamers, balkon, moderne badkamer en toiletruimte, garage en een diepe achtertuin, ideaal gesitueerd op het zuidwesten.

De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie met voldoende parkeergelegenheid in de wijk Overkroeten. Vanaf deze gewilde locatie zijn op korte afstand gelegen diverse (basis)scholen, winkelcentrum Heksenwiel, sportfaciliteiten, speelgelegenheid voor kinderen, openbaar vervoer, diverse recreatiemogelijkheden en de Asterdplas. De in- en uitvalswegen alsmede het stadscentrum zijn vanaf deze locatie eenvoudig en snel te bereiken.

Voor een goede indruk van deze verrassende woning is een bezichtiging van harte aan te bevelen!

Bouwjaar : 1992
Woonoppervlakte : ca. 133m²
Inhoud : ca. 430m³
Perceelopp : 273m²
Garage : ca. 18m²
Aanvaarding: in overleg / op korte termijn mogelijk

INDELING
Begane grond:
Overdekte entree, hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), vaste kast en de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir en een wastafel in meubel.
De woonkamer (ca. 5.70 x 5.10m) is voorzien van een mooie brede laminaatvloer, een strakke stucwerk wand- en plafondafwerking en biedt aan de achterzijde middels schuifpui toegang tot de achtertuin. Door de grote raampartij aan de achterzijde gesitueerd op het zuidwesten kent de woonkamer een prachtige lichtinval.
De tuinkamer (ca. 4.15 x 2.75m) staat in open verbinding met de woonkamer en biedt middels loopdeur toegang tot de tuin. Momenteel doet deze kamer dienst als aparte televisie-kamer.
De open keuken (ca. 3.00 x 2.98m) in hoekopstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron en een 1.5 spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot ruime 2 slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 4.21 x 2.99m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een mooie laminaatvloer en een strakke stucwerk wand- en plafondafwerking. Deze slaapkamer biedt toegang tot een balkon aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 5.10 x 4.52m) is gelegen aan de achterzijde, voorzien van een royale walk in closet en eveneens afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke stucwerk wanden en plafonds. Deze ruime master bedroom bestond voorheen uit 2 slaapkamers die thans zijn samengevoegd.
De badkamer (ca. 2.79 x 2.03m) is voorzien van een royale inloopdouche met een regen- en een handdouche, ligbad, hangend closet met inbouwreservoir en een dubbele wastafel in meubel. De badkamer is afgewerkt met een moderne donkere vloertegel en grote wandtegel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met de opstelling van c.v. combiketel (Nefit Trendline, 2014) en de aansluitpunten ten behoeve van uw wasapparatuur.
Slaapkamer 3 (ca. 3.02 x 2.96m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een groot dakraam en diverse bergmogelijkheid achter de schotten.
Slaapkamer 4 (ca. 3.02 x 2.96m) is gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van een groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Beide slaapkamers op de tweede verdieping zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en prachtige hoge plafonds met de balken in het zicht.

GARAGE
Naast de woning bevindt zich de garage (ca. 6.00 x 2.90m) voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur en een separate loopdeur.
De ruime oprit biedt plaats aan 2 auto’s op eigen terrein.

TUIN
De diepe achtertuin (ca. 15.5 x 8.45m) is perfect gesitueerd op het zuidwesten en biedt volop rust en privacy. De tuin is voorzien van en een royaal terras, een zonnescherm tegen de achtergevel, gazon, borders met beplanting, achterom en een gezellige loungehoek met een overkapping (ca. 2.8 x 2.8m) en een houten berging (ca. 2.7 x 2.7m).

BIJZONDERHEDEN
- De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar;
- Met een woonoppervlakte van 133m² en een inhoud van 430m³ (beide exclusief de garage) een heerlijke ruime woning;
- Ideale tuinligging op het zuidwesten;
- Prachtige lichtinval in de woonkamer;
- Voorzien van een extra tuinkamer met diverse gebruiksmogelijkheden;
- De hele woning is voorzien van strakke stucwerk wanden en plafonds;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie;
- Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie;
- Forse garage naast de woning en een eigen oprit;

ALGEMEEN
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting op korte termijn mogelijk Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 273 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 131 m² (15.5 m bij 8.45 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (600 bij 292) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie I Perceelnummer 3109 Oppervlakte 273 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Heideveen 13, 4823 HL Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.