Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Prins Hendrikstraat 133 in Breda 4835 PM

Prins Hendrikstraat 133

4835 PM Breda
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie locatie in de gewilde wijk Ginneken gelegen deze charmante en goed onderhouden tussenwoning voorzien van een lichte woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, bergzolder en een knusse achtertuin met een berging en achterom.

Centraal gelegen in het mooie Ginneken hebt u alle...
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie locatie in de gewilde wijk Ginneken gelegen deze charmante en goed onderhouden tussenwoning voorzien van een lichte woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, bergzolder en een knusse achtertuin met een berging en achterom.

Centraal gelegen in het mooie Ginneken hebt u alle voorzieningen binnen handbereik. Het Valkeniersplein met een gevarieerd winkelaanbod is op korte loopafstand gelegen. Het gezellige Ginnekenmarktje met een diversiteit aan winkels en restaurantjes is om de hoek gelegen, de Ginnekenweg, het Markdal en het Mastbos, scholen, kinderopvang, bibliotheek en ook het stadscentrum zijn vanaf deze locatie snel een eenvoudig bereikbaar. De zuidelijke rondweg met aansluiting op de diverse uitvalswegen is op een enkele autominuut gelegen. Parkeren is gratis in de Prins Hendrikstraat.

Voor een goede indruk van deze verrassende woning is een bezichtiging van harte aan te bevelen.

Bouwjaar : 1922
Woonoppervlakte : ca. 70m²
Inhoud : ca. 250m³
Perceelopp : 105m²

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, trapkast met de meters (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer (ca. 6.26 x 3.43m) is voorzien van een mooie lamelparketvloer met een eiken toplaag, een strakke wand- en plafondafwerking en kent op elk moment van de dag een fijne lichtinval door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde.
De open keuken (ca. 3.30 x 1.88m) is in 2016 geplaats, voorzien van een wand- en een eilandopstelling en diverse inbouwapparatuur waaronder een prachtig Boretti fornuis met 4 gaspitten, een bakplaat en een oven, rvs afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie en een rechte spoelbak.
Vanuit de keuken middels tussenhal toegang tot de achtertuin en halfbetegelde toiletruimte voorzien van een closet, buitenraam en afgewerkt met een moderne donkere vloertegel en lichte wandtegel.

Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar zolderverdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 3.18 x 3.02m) is gelegen aan voorzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 2 (ca. 3.15 x 2.84m) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel en een inbouwkast.
Slaapkamer 3 (ca. 2.86 x 2.23m) is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel.
De slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie houten parketvloer.
De eenvoudige badkamer (ca. 2.34 x 1.19m) in een stemmige gele tegel is voorzien van een douchebak en een wastafel in meubel.

Tweede verdieping (zolder):
Royale bergzolder op stahoogte met de opstelling van de c.v. combiketel (Remeha, 2016).

TUIN
De achtertuin (ca. 8.0 x 5.7m) is gesitueerd op het noordoosten en voorzien van een gezellig terras, gazon, vrijstaande berging (ca. 3.50 x 2.53m) en een achterom.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is goed onderhouden en in 2016 grotendeels gemoderniseerd. O.a vernieuwd zijn meterkast/elektra, keuken, toiletruimte, vloeren, stucwerk, tuinaanleg, etc..
- Gelegen op een prachtige locatie in de populaire wijk Ginneken met alle denkbare voorzieningen op korte afstand gelegen. Valkeniersplein op 1 loopminuut, Ginnekenmarkt op 4 loopminuten, Mastbos en Mark op 5 loopminuten, uitvalswegen om de hoek;

ALGEMEEN
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 105 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie I Perceelnummer 10334 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Prins Hendrikstraat 133, 4835 PM Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.