Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Bisschopshoeve 33 in Breda 4817 PR

Bisschopshoeve 33

4817 PR Breda
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning is gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in de wijk Heusdenhout. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, ruime semi-open keuken, badkamer, 4 slaapkamers en een achtertuin met optimale privacy en ideaal gelegen op...
Lees meer

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning is gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in de wijk Heusdenhout. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, ruime semi-open keuken, badkamer, 4 slaapkamers en een achtertuin met optimale privacy en ideaal gelegen op het westen.

De woning is gelegen aan een autoluw woonhofje in de wijk Heusdenhout met de achterzijde grenzend aan een groenstrook met een speelveldje en een speeltuin. Het winkelcentrum ‘Bisschopshoeve’ met een grote diversiteit aan winkels is op korte afstand gelegen en ook (basis)scholen en sportfaciliteiten vinden we in de nabije omgeving . De uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn vanaf deze locatie snel en eenvoudig bereikbaar.

Optioneel is een nabijgelegen garagebox te koop, vraagprijs € 19.500,-.

Bouwjaar woning : ca. 1973
Woonoppervlakte : ca. 112m²
Inhoud : ca. 365m³
Perceelopp : 139m²
Aanvaarding : in overleg / op korte termijn mogelijk

Indeling
Begane grond
Uitgebouwde entree/hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (9 groepen en krachtstroom) en de toiletruimte voorzien van een closet en een fonteintje.
De lichte woonkamer (ca. 8.00/6.94 x 4.90m) is voorzien van een mooie massief eikenhouten vloer, een trapkast, diverse plafondspots en biedt aan de achterzijde middels dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Door de grote raampartijen kent de woonkamer op elk moment van de dag een fijne lichtinval.
Aan de achterzijde in de aanbouw vinden we de royale keuken (ca. 4.04 x 2.32m) in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkastruimte en inbouwapparatuur waaronder een 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, heteluchtoven, koelkast, vrieskast, een close-in boiler en een spoelbak. De keuken is eveneens afgewerkt met de mooie eikenhouten vloer, voorzien van diverse plafondspots en biedt middels loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping, een vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 4.08 x 2.92m) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 3.84 x 2.92m) is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 2.85 x 1.93m) is eveneens gelegen aan de achterzijde.
De slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm over de volle breedte van de woning.
De geheel betegelde badkamer (ca. 2.30 x 1.93m) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, douchecabine, hangend closet met inbouwreservoir, wastafel in meubel en een designradiator.

Tweede verdieping
Voorzolder (ca. 3.75 x 1.80m) voorzien van een Velux dakraam, de opstelling van de c.v. combiketel (Vaillant, 2000), de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en diverse bergmogelijkheden achter de schotten.
Royale zolderkamer / 4e slaapkamer (ca. 4.75 x 3.03m) met een forse dakkapel aan de achterzijde, een nette laminaat vloerafwerking en volop bergruimte achter de schotten.

TUIN
De voortuin (ca. 5.5 x 5.1m) is voorzien van borders met beplanting, een looppad naar de voortuin en een buitenkraantje.
De onderhoudsvrije achtertuin (ca. 11.3 x 5.1m) is ideaal gesitueerd op het westen, biedt een mooi groen uitzicht en heeft geen enkele inkijk door het ontbreken van bebouwing aan de achterzijde.
De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van een zonnescherm tegen de achtergevel, een buitenkraantje, borders met beplanting en via de poort aan de achterzijde staat u direct op een grasveld met een vrij uitzicht de mooie Kapelstraat in.
De vrijstaande stenen berging (ca. 2.83 x 2.71m) is voorzien van elektra.

GARAGE
De garagebox is gelegen op ca. 50 meter van de woning. De garage meet 5.69 x 2.90m en is voorzien van een stalen kanteldeur.
Adres: Bisschopshoeve 83, 4817 PS, Breda
Vraagprijs: € 19.500,-.

LIGGING
De woning is heerlijk rustig gelegen aan een doodlopend woonhof met de achterzijde grenzend aan een groenvoorziening met een voetbalveldje, basketbalveld en een speeltuin. Vanuit de woning is er een prachtig groen uitzicht aan de achterzijde over een volwassen bomenstand en geen enkele inkijk door het ontbreken van direct achtergelegen bebouwing. De ligging aan een woonhofje en grenzend aan een groenstrook met diverse speelvoorzieningen maken deze woning ideaal voor jonge gezinnen.
Voor de dagelijkse boodschappen en is winkelcentrum Bisschopshoeve op loopafstand gelegen.
De aansluiting op de diverse snelwegen ligt om de hoek en het stadscentrum is met de fiets eenvoudig en snel bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- De tuin is ideaal gesitueerd op het westen met volop de middag- en avondzon;
- De woning is goed onderhouden;
- De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- De woning is geheel voorzien van betonnen vloeren;
- De woning is ideaal gelegen aan de doodlopend woonerf en biedt een mooie rustige woonomgeving met het winkelcentrum Bisschopshoeve om de hoek!

ALGEMEEN
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.3 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie A Perceelnummer 3241 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bisschopshoeve 33, 4817 PR Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.