Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Heuvelstraat 126 in Breda 4813 GC

Heuvelstraat 126

4813 GC Breda
Vraagprijs € 240.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze royale en aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning is voorzien van een lichte woonkamer, tuinkamer, dichte keuken, 4 ruime slaapkamers, badkamer, dakterras en een diepe achtertuin met volop privacy, berging en achterom.

De woning is gelegen op een gewilde woonlocatie aan een...
Lees meer

Omschrijving

Deze royale en aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning is voorzien van een lichte woonkamer, tuinkamer, dichte keuken, 4 ruime slaapkamers, badkamer, dakterras en een diepe achtertuin met volop privacy, berging en achterom.

De woning is gelegen op een gewilde woonlocatie aan een rustige straat met veel parkeergelegenheid. Vanaf deze mooie locatie vinden we op korte afstand het geheel vernieuwde Dr. Struyckenplein, de gezellige Haagsemarkt, woonboulevard, het Mastbos en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Met de fiets ben u zo in het historische stadscentrum en ook de verbinding ten opzichte van de zuidelijk rondweg met ontsluiting op de diverse snelwegen is uitstekend.

Optioneel is een naastgelegen garagebox te koop, vraagprijs € 19.500,-.

Bouwjaar : ca. 1959
Inhoud : ca. 395m³
Woonoppervlakte : ca. 119m²
Perceeloppervlakte : 163m²
Dakterras : ca. 14m²
Aanvaarding : in overleg / op korte termijn mogelijk

INDELING
Begane grond:
Verhoogde entree, hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een verdiepte trapkast met de meters (4 groepen) en de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een closet en fonteintje.
De woonkamer (ca. 6.56 x 3.70m) is voorzien van een sfeervolle gashaard en kent op elk moment van de dag een fijne lichtinval door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. Aan de achterzijde geeft de woonkamer toegang tot de tuinkamer (ca. 3.50 x 2.77m).
De keuken (ca. 2.85 x 2.45m) is voorzien van een vaste kast en een eenvoudig keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, spoelbak en de opstelling van de geiser. De keuken is afgewerkt met een nette tegelvloer en geeft middels loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 3.68 x 3.58m) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 2.60 x 2.47m), eveneens gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 3.68 x 2.86m) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste wastafel.
De badkamer 1 (ca. 2.47 x 1.59m) is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.
Middels loopdeur is er vanuit de badkamer toegang tot het royale dakterras (ca. 6.29 x 2.90 / 1.30m).

Tweede verdieping:
Voorzolder (ca. 3.75 x 2.47m) met een dakraam, diverse bergmogelijkheden en de opstelling van de c.v. ketel (Ferroli, 1976).
De royale zolderkamer / 4e slaapkamer (ca. 3.68 x 3.40m) is voorzien van een groot dakraam, dakkapel en royale bergkasten aan zowel voor- als achterzijde.

TUIN
De achtertuin (ca. 12.0 x 6.5m) is gesitueerd op het noordwesten en voorzien van een terras, borders met beplanting, volwassen bomenstand en geen enkele inkijk door het ontbreken van direct achtergelegen bebouwing. Door de situering van de tuin op het noordwesten kan hier heerlijk van de middag- en avondzon worden genoten. De tuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging (ca. 3.00 x 2.32m). De brandgang achter de woning is enkel toegankelijk voor bewoners

GARAGE
De garagebox is gelegen op ca. 20 meter van de woning. De garage meet 5.96 x 3.01m en is voorzien van een stalen kanteldeur.
Adres: Heuvelstraat 120, 4813 GC, Breda
Perceeloppervlakte: 35m²
Vraagprijs: € 19.500,-

BIJZONDERHEDEN
- De woning is gelegen op een mooie centrale locatie nabij het vernieuwde Dr. Struyckenplein, de gezellige Haagsemarkt en op korte fietsafstand van het stadscentrum;
- De woning is uitstekend onderhouden doch kan een moderniseringsronde gebruiken;
- De woning is hoog gelegen ten opzichte van het maaiveld en aan zowel voor- als achterzijde middels enkele traptreden toegankelijk.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- De woning is voorzien van isolerende beglazing;
- De tuinkamer is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat;

ALGEMEEN
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting op korte termijn mogelijk Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 163 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli (Gas Combiketel uit 1976, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (12.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (596 bij 301) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie I Perceelnummer 3718 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Heuvelstraat 126, 4813 GC Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.