Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Laaghamlaan 14 in Breda 4822 WR

Laaghamlaan 14

4822 WR Breda
Vraagprijs € 172.500,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze traditioneel gebouwde knusse eengezinswoning met twee woonlagen is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Haagse Beemden. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met semi-open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, berging aan voor- en achterzijde en een ruim 11 meter...
Lees meer

Omschrijving

Deze traditioneel gebouwde knusse eengezinswoning met twee woonlagen is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Haagse Beemden. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met semi-open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, berging aan voor- en achterzijde en een ruim 11 meter diepe achtertuin met een ideale ligging op het zuiden.

De Laaghamlaan is gelegen op een rustige en fijne woonlocatie in de deelwijk Kesteren. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportparken, basisscholen, winkelcentrum De Berg en bus-opstapplaatsen. Het NS station Prinsenbeek alsmede de verbindingen naar diverse uitvalswegen bevinden zich op 5 autominuten. De wijk beschikt over diverse sportparken, recreatieplas en een uitgebreid en veilig wandel- en fietspadennet.

Bouwjaar : ca. 1982
Woonoppervlakte : ca. 82m²
Inhoud : ca. 230m³
Perceeloppervlakte : 108m²
Aanvaarding : in overleg

INDELING
Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, een kast met het doorstroomapparaat (huur) ten behoeve van de stadsverwarming, de trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de woonkamer. Daarnaast is het toilet met closet en fonteintje toegankelijk vanuit de hal. Buiten naast de entree zit een aangebouwde berging die enkel van buitenaf toegankelijk is.
De woonkamer (ca. 5.16 x 4.90m) is voorzien van een nette laminaat vloerafwerking, een vaste kast en biedt uitzicht op de achtertuin. Door de grote raampartij op het zuiden kent de woonkamer op elk moment van de dag een fijne lichtinval.
De semi-open keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een rechte opstelling met diverse onder- en boven kastruimte, een ronde spoelbak en losse apparatuur.
Slaapkamer 1 (ca. 5.12 x 2.73m) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruime master bedroom is afgewerkt met een laminaatvloer. De naastgelegen slaapkamer 2 (ca. 4.12 x 2.10m) is tevens aan de achterzijde gesitueerd en is eveneens ruim te noemen. Ook deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (ca. 2.73 x 3.22m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is tevens voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer (ca. 2.21 x 2.10m) is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet, wastafel, radiator en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

TUIN
De achtertuin is ca. 11 meter diep en 5 meter breed. Deze ruime tuin is gesitueerd op het zuiden en biedt de hele dag volop zon. De tuin is voorzien van een terras, looppad, gazon, borders met beplanting, een achterom en een aangebouwde stenenberging voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
- Het doorstroomapparaat ten behoeve van de stadsverwarming wordt gehuurd bij BSI. De kosten zijn ca € 48,- per kwartaal;
- De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers;
- Twee aangebouwde stenen bergingen, zowel aan de voor als achterzijde van de woning;
- Winkelcentrum De Berg met een gevarieerd winkelaanbod waaronder een Albert Heijn is op korte loopafstand gelegen;
- De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Traditioneel gebouwd in spouw en met een betonnen begane grond- en verdiepingsvloer;
- De woning is op korte afstand gelegen van een basisschool, sportfaciliteiten en een
kinderspeelplaats. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de Bredase binnenstad, NS station Breda-Prinsenbeek en diverse in– en uitvalswegen (A16 en A58).

ALGEMEEN
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen;
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen;
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 172.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 108 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 230 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 9039 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Laaghamlaan 14, 4822 WR Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.