Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vijfhagen 73 in Breda 4812 XT

Vijfhagen 73

4812 XT Breda
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Dit uitstekend onderhouden en instapklare 3-kamerappartement is gelegen op de vierde verdieping van het populaire Easystreet complex. Het appartement is voorzien een ruime en lichte woonkamer, luxe open keuken, royaal balkon op het westen, 2 slaapkamers, moderne badkamer, separate toiletruimte,...
Lees meer

Omschrijving

Dit uitstekend onderhouden en instapklare 3-kamerappartement is gelegen op de vierde verdieping van het populaire Easystreet complex. Het appartement is voorzien een ruime en lichte woonkamer, luxe open keuken, royaal balkon op het westen, 2 slaapkamers, moderne badkamer, separate toiletruimte, berging en eigen parkeerplaats op het binnenterrein.
Gelegen op de vierde verdieping biedt dit appartement optimale privacy, een mooi groen uitzicht en een prachtige lichtinval door de grote raampartijen.

Het populaire Easystreet- complex is in 2012 opgeleverd en biedt naast een optimaal isolatiepakket een scala aan hypermoderne voorzieningen. Hierbij kan worden gedacht aan de centrale pellet-installatie ten behoeve van de verwarming, of de zonnepanelen voor de algemene stroomvoorziening. Dit alles om het wooncomfort te verhogen en de woonlasten tot een minimum te reduceren.

In de directe nabijheid bevinden zich diverse onderwijsinstellingen, supermarkten, openbaar vervoer, de woonboulevard en sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Breda alsmede het NS Station zijn op een vijftal fietsminuten gelegen. De belangrijkste in- en uitvalswegen (A58 en A16) zijn uitstekend bereikbaar.

Voor een juiste indruk van dit verrassende appartement is een bezichtiging van harte aan te bevelen.

Bouwjaar : 2012
Woonoppervlakte : ca. 85 m²
Inhoud : ca. 260 m³
Balkon : ca. 15 m²
Aanvaarding : in overleg / bij voorkeur vanaf 1 november

INDELING
Begane grond:
Centrale hal, bellentableau met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de liften en het trappenhuis. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de eigen berging (ca. ca. 3.04 x 1.66m).

Appartement - 4e verdieping:
Entree/hal met de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), intercom-installatie en de toiletruimte voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir, fonteintje en mechanische afzuiging. De toiletruimte is afgewerkt in een moderne donkere vloertegel en lichte wandtegel. Vanuit de hal is er toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer.
Woonkamer (ca. 5.71 x 5.18m) gesitueerd aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en kent een schitterende lichtinval door de grote raampartijen gesitueerd op het westen. Deze lichtinval gecombineerd met het prachtige uitzicht maakt deze woonkamer een bijzondere ruimte om in te vertoeven.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale balkon (ca. 6.00 x 2.45m) voorzien van kunststof vlonders. Het balkon biedt een mooi groen uitzicht, optimale privacy en door de situering op het westen kan hier heerlijk van de middag- en avondzon worden genoten.
De luxe keuken (ca. 2.13 x 2.10mm) met zowel een wand- als een hoekopstelling is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, geïntegreerde afzuigkap (recirculatiekap), oven, magnetron, koelkast, vrieskast (3 laden) en een spoelbak. Vanuit de keuken bereikbaar de grote inpandige bergruimte met de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en de mechanische afzuigunit.
Slaapkamer 1 (ca. 5.20 x 3.15m) is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt een prachtig uitzicht door de kamerhoge raampartij.
Slaapkamer 2 (ca. 4.11 x 2.47m) eveneens voorzien van een nette laminaat vloerafwerking en een heerlijk uitzicht zonder enige inkijk.
Moderne en geheel betegelde badkamer (ca. 3.47 x 2.12m) voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, een ligbad, ovale komwastafel op meubel, designradiator en mechanische afzuiging. De badkamer is afgewerkt met een donkere vloertegel en lichte wandtegel.

BERGING
Op de begane grond bevindt zich de eigen afsluitbare berging (ca. 3.04 x 1.66m) alsmede een grote gemeenschappelijke fietsenberging.

PARKEERPLAATS
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats niet in de verder gelegen parkeergarage, maar ideaal op het afgesloten binnenterrein.

ALGEMEEN
• Dit appartement betreft het grootste type in het complex;
• Het balkon is ideaal gesitueerd op het westen met volop de middag- en de avondzon;
• Zeer lichte woning door de grote en kamerhoge raampartijen;
• Op deze hoogte is er optimale privacy en nul inkijk in de kamers of op het balkon;
• Eigen autoparkeerplaats op het binnenterrein;
• Eigen berging op de begane grond;
• Het gehele appartement is voorzien van mechanische ventilatie;
• Het appartement is voorzien van een fraaie doorlopende laminaatvloer (behalve de natte ruimtes);
• Het complex is optimaal geïsoleerd en beschikt over zonnepanelen en een biomassaketel, waardoor de maandlasten erg laag zijn;
• Indicatie huidige maandelijkse voorschotbedragen: € 52,- (stookkosten), € 21,- (elektra), € 25,- water);
• De VvE bijdrage bedraagt thans € 137,03 per maand (incl. parkeerplaats). De servicekosten bestaan o.a. uit opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud en administratiekosten.

ALGEMEEN
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 85 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 137,03 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie H Perceelnummer 4087 Index 100 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vijfhagen 73, 4812 XT Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.