Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Abdijstraat 144 in Breda 4816 JL

Abdijstraat 144

4816 JL Breda
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Dit bijzonder ruime en uitstekend onderhouden 3-kamer hoekappartement is gelegen op de 3e verdieping van het markante appartementencomplex ‘Abdijcarré’.
Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer, wintertuin, open keuken, twee slaapkamers, badkamer, berging, separate toiletruimte, en...
Lees meer

Omschrijving

Dit bijzonder ruime en uitstekend onderhouden 3-kamer hoekappartement is gelegen op de 3e verdieping van het markante appartementencomplex ‘Abdijcarré’.
Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer, wintertuin, open keuken, twee slaapkamers, badkamer, berging, separate toiletruimte, en een eigen parkeerplaats en berging op de begane grond.
Vanaf de derde verdieping biedt het appartement een prachtig uitzicht over Breda en een spectaculaire lichtinval door de verdiepingshoge raampartijen op het zuiden en het westen.

Dit moderne appartementencomplex is gelegen aan een rustige straat in de wijk Doornbos. Vanaf deze locatie zijn diverse voorzieningen als winkels, scholen, NS-station én het bruisende centrum van Breda binnen handbereik. Op korte loopafstand vindt u het winkelcentrum ‘Baliëndijk’ met een diversiteit aan winkels waaronder een supermarkt. Er is sprake van vrij parkeren in de buurt en de uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn uitstekend bereikbaar.

Voor een juiste indruk van dit verrassende appartement is een bezichtiging van harte aan te bevelen!

Bouwjaar : 2004
Woonoppervlakte : ca. 105m²
Inhoud : ca. 310m³
Aanvaarding : in overleg / bij voorkeur november 2018

INDELING
Begane grond:
Centrale hal met de brievenbussen, bellentableau met videofoon-installatie en toegang tot twee trappenhuizen, twee liften en het binnenterrein met de parkeerplaatsen en bergingen.

Appartement – 3e verdieping;
Hal/entree met de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), een garderobenis, intercom met videofoon, een royale berging met de opstelling van de c.v. combiketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.
Vanuit de hal is er tevens toegang tot de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, de badkamer en de moderne toiletruimte voorzien van een closet met duoblok, fonteintje en mechanische afzuiging.
De woonkamer (ca. 10.1 x 5.71/3.95m) is afgewerkt met een massief eiken vloer voorzien van een white wash finish en kent een spectaculaire lichtinval door de grote raampartijen aan twee zijden. De kamerhoge puien bestaan uit 5 Franse balkons en een dubbele openslaande deur en bieden een schitterend uitzicht over Breda tot aan de Grote Kerk. De lichtinval en het uitzicht maken van deze woonkamer een bijzondere ruimte om in te vertoeven.
Vanuit de woonkamer is er middels schuifpui toegang tot de inpandige serre / wintertuin (ca. 2.82 x 1.87m) met dubbele openslaande buitendeur.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vrieskast (3 laden), spoelbak en diverse inbouwspots.
Slaapkamer 1 (ca. 3.83 x 3.88m) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een massief eiken vloer en een Frans balkon met dubbele openslaande deuren.
Slaapkamer 2 (ca. 3.83 x 2.15) eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van de mooie eiken vloer en een Frans balkon met openslaande deuren.
De geheel betegelde badkamer (ca. 2.82 x 2.60m) is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en mechanische afzuiging.

PARKEERPLAATS – BERGING
De parkeerplaats (nummer 46) is gelegen op het afsluitbare en gedeeltelijk overdekte binnenterrein.
Op de begane grond vinden we tevens de eigen berging (ca. 3.26 x 1.97m) voorzien van elektra.

ALGEMEEN
- Het appartement is optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van HR++ beglazing;
- Alle buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout;
- Gelegen nabij een winkelstrook met een supermarkt en diverse andere winkels. Scholen en sportvoorzieningen zijn in de nabijheid aanwezig. Het centrum van Breda en NS station zijn op loopafstand gelegen. In de directe omgeving zijn speelveldjes met toestellen aangelegd.
- De bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 114,96 per maand. Dit is inclusief de opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud, tuinonderhoud en administratiekosten.

Meer informatie over dit appartementencomplex is te vinden op www.abdijcarre.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting november 2018 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 105 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-07-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 109,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie G Perceelnummer 5249 Index 46 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Abdijstraat 144, 4816 JL Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.