Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dr. Struyckenstraat 202 in Breda 4812 BL

Dr. Struyckenstraat 202

4812 BL Breda
Vraagprijs € 210.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royale goed onderhouden tussenwoning voorzien van een lichte woonkamer, open keuken, 4 ruime slaapkamers en een diepe achtertuin met overkapping, berging en achterom.

De woning is gelegen op een mooie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde en op loopafstand van het geheel vernieuwde...
Lees meer

Omschrijving

Royale goed onderhouden tussenwoning voorzien van een lichte woonkamer, open keuken, 4 ruime slaapkamers en een diepe achtertuin met overkapping, berging en achterom.

De woning is gelegen op een mooie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde en op loopafstand van het geheel vernieuwde Dr. Struyckenplein. Ook de gezellige Haagsemarkt, het stadscentrum van Breda, woonboulevard, Mastbos en diverse sport- en recreatiefaciliteiten zijn op korte afstand gelegen. De aansluiting op de diverse uitvalswegen zoals de A16 en A58 is uitstekend

Bouwjaar : ca. 1959
Inhoud : ca. 358m³
Woonoppervlakte : ca. 110m²
Perceeloppervlakte : 156m²
Aanvaarding : in overleg / op korte termijn mogelijk

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een verdiepte trapkast met de meters en de halfbetegelde toiletruimte met closet en mechanische afzuiging.
De woonkamer (ca. 6.93 x 3.60m) is voorzien van een nette laminaatvloer, een strakke wand- en plafondafwerking en kent op elk moment van de dag een fijne lichtinval door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. Vanuit de woonkamer is er een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde door het ontbreken van direct tegenovergelegen bebouwing. Aan de achterzijde geeft de woonkamer middels dubbele openslaande tuindeuren toegang tot het terras en de achtertuin.
Open keuken (ca. 2.88 x 2.65m) in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een SMEG fornuis (2018) met 5-pits gaskookplaat en grote oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast (3 laden), afzuigschouw en een spoelbak. In de keuken vinden we tevens de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 2.74 x 3.60/2.60m) IS gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een nette laminaatvloer, inbouwkast en een Frans balkon met dubbele openslaande deur.
Slaapkamer 2 (ca. 4.11 x 3.03m) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een nette laminaat vloerafwerking.
Slaapkamer 3 (ca. 2.88 x 2.64m) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast.
De badkamer (ca. 3.08 x 1.31) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een ruime inloopdouche met hand- en stortdouche, wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Voorzolder (ca. 5.00 x 2.66/2.03m) met dakraam en de opstelling van de c.v. combiketel (Vaillant HR pro 2007).
Royale zolderkamer (ca. 5.00 x 3.62/3.04m) voorzien van twee inbouwkasten en een dakkapel aan voor- en achterzijde.

TUIN
Voortuin (ca. 6.0 x 5.9m) met grindbed, borders en looppad.
De achtertuin (ca. 11.2 x 5.9m) is gesitueerd op het noordwesten en voorzien van een hardhouten terras aan de woning en een royale overkapping (ca. 5.80 x 2.95m). Door de situering van de tuin op het noordwesten kan hier heerlijk van de namiddag- en avondzon worden genoten. De tuin is voorts grotendeels betegeld, voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging (ca. 3.85 x 2.40m) met elektra. De brandgang achter de woning is enkel toegankelijk voor bewoners.

ALGEMEEN
- De woning is gelegen op een mooie centrale locatie nabij het vernieuwde Dr. Struyckenplein, de gezellige Haagsemarkt en op korte fietsafstand van het stadscentrum;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde en geen inkijk door het ontbreken van direct tegenovergelegen bebouwing;
- De kozijnen aan de voorzijde zijn in 2018 geschilderd;
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing;
- In 2007 is de meterkast, leidingwerk en bedrading vernieuwd;
- De woning is voorzien van een gezellig terras met overkapping (2010) aan de achterzijde;
- De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch rolluik;
- Indicatie huidige energieverbruik ca. € 146,- per maand (gas en elektra);
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat;
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting vanaf 1 september Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 156 m² Inhoud 358 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Pro Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.2 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie I Perceelnummer 3634 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dr. Struyckenstraat 202, 4812 BL Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.