Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Prins Hendrikstraat 171 in Breda 4835 PN

Prins Hendrikstraat 171

4835 PN Breda
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

De statige en bijzonder ruime tussenwoning is gelegen op een prachtige locatie in de gewilde wijk Ginneken. De woning is voorzien van een woonkamer en-suite, serre, dichte keuken, maar liefst 6 slaapkamers, zolder en een besloten achtertuin met berging en achterom.

Centraal gelegen in...
Lees meer

Omschrijving

De statige en bijzonder ruime tussenwoning is gelegen op een prachtige locatie in de gewilde wijk Ginneken. De woning is voorzien van een woonkamer en-suite, serre, dichte keuken, maar liefst 6 slaapkamers, zolder en een besloten achtertuin met berging en achterom.

Centraal gelegen in het mooie Ginneken hebt u alle voorzieningen binnen handbereik. Het Valkeniersplein met een gevarieerd winkelaanbod is op korte loopafstand gelegen. Het gezellige Ginnekenmarktje met een diversiteit aan winkels en restaurantjes is om de hoek gelegen, de Ginnekenweg, het Markdal en het Mastbos, scholen, kinderopvang, bibliotheek en ook het stadscentrum zijn vanaf deze locatie snel een eenvoudig bereikbaar. De zuidelijke rondweg met aansluiting op de diverse uitvalswegen is op een enkele autominuut gelegen. Parkeren is gratis in de Prins Hendrikstraat.

Bouwjaar : 1930
Woonoppervlakte : ca. 156m²
Inhoud : ca. 530m³
Perceelopp : 134m²

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast (6 groepen), trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot woonkamer en de keuken.
De woonkamer en suite is verdeeld in een voor-, midden- en achterkamer.
De kamer aan de voorzijde (ca. 3.84 x 3.40m) en de middenkamer (ca. 4.90 x 3.40m) zijn van elkaar gescheiden middels de originele schuifdeuren voorzien van glas in lood raampartij. De woonkamer is voorzien van een gashaard en kent een plafondhoogte van 2.85 meter met de originele sierlijsten.
De kamer aan de achterzijde (ca. 2.62 x 2.22m) biedt toegang tot de serre (ca. 3.15 x 2.62m). In de serre vinden we de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.
De keuken (ca. 3.60 x 2.14m) is voorzien van een eenvoudige inrichting met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de serre met een loopdeur naar de achtertuin en toegang tot een berging (ca. 3.15 x 2.62m).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I (ca. 3.42 x 3.89m) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast en een gashaard.
Slaapkamer II (ca. 2.19 x 2.62m) is eveneens gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer III (ca. 3.42 x 4.00m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot een balkon (ca. 5.65 x 1.35m).
De badkamer (ca. 3.05 x 2.19m) is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met een luik naar de bergzolder en toegang tot een tussenkamer (ca. 2.78 x 1.98m) met een eenvoudig keukenblok.
Slaapkamer IV (ca. 5.65/3.50 x 2.36m) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer V (ca. 2.85 x 2.84m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakraam.
Slaapkamer VI (ca. 3.25 x 2.78m), eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakraam.

Derde verdieping : bergzolder.

TUIN
De achtertuin (ca. 8.7 x 5.6m) is gesitueerd op het noordoosten en voorzien van een achterom en stenen berging (ca. 3.10 x 2.03m). De tuin is voorzien van sierbestrating en borders met beplanting.
Voortuin met stenen muur, borders, plaats voor de kliko’s en een looppad naar de voordeur.

ALGEMEEN
- Gelegen op een prachtige locatie in de populaire wijk Ginneken met alle denkbare voorzieningen op korte afstand gelegen. Valkeniersplein op steenworp afstand, Ginnekenmarkt op 4 loopminuten, Mastbos en Mark op 5 loopminuten, uitvalswegen om de hoek;
- De woning biedt verrassend veel ruimte en beschikt over maar liefst 6 slaapkamers;
- Met grondige modernisering dient rekening te worden gehouden. Voor wie van aanpakken weet een uitgelezen kans deze karakteristieke woning geheel naar smaak te renoveren.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 134 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (8.7 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie I Perceelnummer 8818 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Prins Hendrikstraat 171, 4835 PN Breda

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.