Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Mgr. Zwijsenstraat 5 A in Breda 4812 TD

Mgr. Zwijsenstraat 5 a

4812 TD Breda
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Dit uitstekend onderhouden en instapklaar 3-kamer appartement (voorheen 4) is gelegen op een rustige en gewilde locatie in de wijk Heuvel.
Het appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer, moderne keuken (2017), 2 ruime slaapkamers, balkon, badkamer, separate toiletruimte en een...
Lees meer

Omschrijving

Dit uitstekend onderhouden en instapklaar 3-kamer appartement (voorheen 4) is gelegen op een rustige en gewilde locatie in de wijk Heuvel.
Het appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer, moderne keuken (2017), 2 ruime slaapkamers, balkon, badkamer, separate toiletruimte en een royale berging op de begane grond.

De Mgr. Zwijsenstraat is zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het stadscentrum van Breda, diverse scholen en het NS station. Het geheel vernieuwde Dr. Struyckenplein met een gevarieerd winkelaanbod is op steenworp afstand gelegen en ook de gezellige Haagsemarkt, het Mastbos en diverse sport- en recreatiefaciliteiten zijn op korte afstand gelegen. De aansluiting op de diverse uitvalswegen zoals de A16 en A58 is uitstekend.

Voor een juiste indruk van dit mooie appartement is een bezichtiging van harte aan te bevelen!

Bouwjaar : ca. 1955
Woonoppervlakte : ca. 80m²
Inhoud : ca. 250m³
Berging : ca. 17m²
Aanvaarding : in overleg / bij voorkeur medio juli

INDELING
Begane grond:
Gezamenlijke entree, bellentableau met intercominstallatie, toegang tot het trappenhuis en de eigen bijzonder ruime berging (ca. 4.10 x 4.10m), gelegen op de begane grond en voorzien van elektra.
Vanuit de entreehal is er aan de achterzijde toegang tot de gezamenlijke tuin.

Appartement – 2e verdieping:
Entree, ruime hal (ca. 6.78 x 1.53/0.98m) met de intercom-installatie, de meterkast en toegang tot alle vertrekken.
De royale woonkamer (ca. 8.40 x 4.13m) bestond vroeger uit twee kamers welke thans in open verbinding met elkaar staan. De woonkamer is voorzien van twee inbouwkasten, een mooie laminaatvloer en een strakke wand- en plafondafwerking. Door de grote raampartijen kent de woonkamer op elk moment van de dag een prachtige lichtinval.
De keuken (ca. 3.80 x 1.96m) is in 2017 geplaats en voorzien van diverse onder- en boven kastruimte en inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, oven, vaatwasser en een losse koel/vriescombinatie. De keuken is afgewerkt met een prachtige Portugese tegelvloer en biedt aan de achterzijde toegang tot het balkon (ca. 1.74 x 1.16m). Keurig in kastruimte weggewerkt vinden we de opstelling van de c.v. combiketel (Remeha, 2018) en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.
Badkamer (ca. 1.70 x 1.55m) voorzien van een douchecabine, wastafel in meubel en een designradiator.
Toiletruimte voorzien van een closet, fonteintje en diverse plafondspots.
Slaapkamer 1 (ca. 4.15 x 2.97m) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een nette laminaatvloer en een ruime inbouwkast.
Slaapkamer 2 (ca. 3.04 x 2.93m), eveneens gelegen aan de achterzijde, afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van een inbouwkast.

BERGING
Het appartement beschikt over een zeer royale berging van ca. 17m² gelegen op de begane grond. Deze berging is voorzien van daglicht en elektra.

TUIN
Achter het complex bevindt zich een grote, gezamenlijke tuin die vanuit het appartementencomplex is te bereiken. Deze tuin is fraai aangelegd, wordt uitstekend onderhouden en is voorzien van een gazon, groot terras en een volwassen bomenstand. De tuin wordt ook daadwerkelijk gebruikt door bewoners en hier kan in de zomer heerlijk worden gecreëerd.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De (gezonde) financiële stukken van de vereniging zijn op verzoek in te zien. De servicekosten bedragen thans ca. € 130,68,- per maand. Hierbij inbegrepen o.a. de opstalverzekering, elektrakosten en schoonmaakkosten van de algemene ruimten, administratiekosten, tuinonderhoud en reservering voor groot- en klein onderhoud.

BIJZONDERHEDEN
- Centrale ligging naast het Dr. Struckenplein en op korte afstand van het stadscentrum, NS station, NHTV en de diverse uitvalswegen;
- Het appartement is uitstekend onderhouden en instapklaar;
- Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Het appartement is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Prachtige ruime woonkamer (voorheen 2 kamers);
- Door de vele raampartijen kent het appartement op elk moment van de dag een bijzonder fijne lichtinval;
- Royale eigen berging (ca. 17m²) in het souterrain;
- De keuken is in 2017 geheel vernieuwd;
- De c.v. combiketel is in 2018 vernieuwd;

ALGEMEEN
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 130,68 Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie I Perceelnummer 4931 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Mgr. Zwijsenstraat 5 a, 4812 TD Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.