Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Pastoor Van Goethemstraat 1 in Molenschot 5124 RP

Pastoor van Goethemstraat 1

5124 RP Molenschot
Vraagprijs € 515.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk landelijk wonen op slechts enkele fietsminuten van Breda !

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning is gelegen op een schitterend perceel van maar liefst 750m² aan de rand van de dorpskern van Molenschot.
De woning is voorzien van een royale woonkamer met een...
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk landelijk wonen op slechts enkele fietsminuten van Breda !

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning is gelegen op een schitterend perceel van maar liefst 750m² aan de rand van de dorpskern van Molenschot.
De woning is voorzien van een royale woonkamer met een heerlijke lichtinval, open keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, ruime badkamer, bergzolder, aangebouwde garage en een prachtige achtertuin met een mooi uitzicht, optimale rust en ideaal gelegen op het zuiden.

Molenschot met haar pittoreske dorpskern en vele prachtige woonboerderijen biedt een heerlijk groene en rustige woonomgeving. Met de fiets of de auto bent u vanaf deze mooie locatie binnen enkele minuten in Breda. Ook Rijen, Tilburg en de aansluiting de A27 en A58 zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Voor een juiste indruk van deze verrassende woning is een bezichtiging van harte aan te bevelen !

Bouwjaar : ca. 2007
Woonoppervlakte : ca. 145m²
Inhoud : ca. 561m³
Perceelopp : 750m²
Garage : ca. 21m²

INDELING
Begane grond:
Overdekte entree, toegang tot de royale hal met de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en voorbereiding voor glasvezel), de hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping en de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir, fonteintje en mechanische afzuiging.
De riante woonkamer met open keuken meet maar liefst ca. 66m² en kent op elk moment van de dag een heerlijk lichtinval door de vele raampartijen aan 4 zijden.
De woonkamer is afgewerkt met een mooie plavuizen vloer, geheel voorzien van vloerverwarming, een strakke stucwerk wandafwerking en biedt middels dubbele openslaande deuren aan twee zijden toegang tot de tuin.
De open keuken in hoekopstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning en naast diverse onder- en bovenkastruimte voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, inbouwoven, vaatwasser, koelkast, diverse spots, een ronde spoelbak en mechanische afzuiging. Ook de keuken is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming en strakke stucwerk wanden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een bergkast met de opstelling van de c.v. combiketel en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 5.66 x 3.39m) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 4.61 x 2.81m) is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 3.48 x 2.75m) , eveneens gelegen aan de achterzijde.
Badkamer (ca. 3.60 x 3.20m) voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, inbouwcloset met inbouwreservoir en mechanische afzuiging. De badkamer is afgewerkt met een moderne grote donkere vloertegel en lichte wandtegel.

Tweede verdieping:
De royale zolderverdieping op stahoogte is vanuit de overloop op de eerste verdieping bereikbaar middels een vlizotrap. De zolder meet 10.56 x 3.40 x 2.01 meter, is geheel geïsoleerd, voorzien van ramen in zowel voor- als achtergevel en hier vinden we naast een zee aan bergruimte tevens de opstelling van de mechanische afzuigunit.

GARAGE
De aangebouwde stenen garage (ca. 6.19 x 3.40m) is voorzien van elektra en een elektrische kanteldeur met afstandsbediening.
De oprit voor de garage biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein.

TUIN
De schitterende achtertuin (ca. 29 x 18m) is ideaal gesitueerd op het zuiden en voorzien van een keurig onderhouden gazon, borders met beplanting, heg en een groot terras tegen de achtergevel voorzien van een prachtige tegel en gelegd op beton. De tuin biedt een oase van rust en hier kan tot in de late uurtjes van de zon worden genoten.
Naast de achtertuin loopt een zandpad richting de achtergelegen weilanden waar incidenteel een tractortje overheen rijdt.

OMGEVING
De woning is gelegen aan de rand van de dorpskern met in de verte uitzicht over land- en weidegrond. Molenschot biedt een heerlijk rustige en groene woonomgeving met een prachtige dorpskern die zo uit een ansichtkaart lijkt te zijn weggeslopen.
Diverse winkels, sport- en recreatiefaciliteiten en gezellige horecavoorzieningen bevinden zich op korte loopafstand van de woning. Breda is op enkele fietsminuten gelegen en de uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn eenvoudig bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen (met houtnerf);
- De woning is geheel voorzien van HR++ beglazing;
- De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie;
- De woning is voorzien van energielabel A;
- De gehele begane grondverdieping is voorzien van vloerverwarming;
- Prachtig perceel met de achtertuin ideaal op het zuiden;
- Bijzonder ruime woonkamer met een prachtige lichtinval door de raampartijen aan alle zijden;
- Molenschot is zeer centraal gelegen en diverse gemeenten als Breda, Tilburg en Rijen zijn eenvoudig en snel bereikbaar;

ALGEMEEN
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen;
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen;
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 750 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 561 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 522 m² (18.0 m bij 29.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (619 bij 340) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gilze en Rijen Sectie H Perceelnummer 1967 Oppervlakte 750 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Pastoor van Goethemstraat 1, 5124 RP Molenschot

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.