Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Vrachelsedijk 69 in Oosterhout 4904 TA

Vrachelsedijk 69

4904 TA Oosterhout
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Dit instapklare en bijzonder lichte 3-kamer hoekappartement is gelegen op de tweede verdieping van het markante Trademark complex.
Het appartement beschikt over een royale woonkamer met een prachtige lichtinval, open keuken, moderne badkamer en toiletruimte, 2 ruime slaapkamers en een Frans...
Lees meer

Omschrijving

Dit instapklare en bijzonder lichte 3-kamer hoekappartement is gelegen op de tweede verdieping van het markante Trademark complex.
Het appartement beschikt over een royale woonkamer met een prachtige lichtinval, open keuken, moderne badkamer en toiletruimte, 2 ruime slaapkamers en een Frans balkon met driedubbele aluminium schuifpui over de volle lengte van de woning. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging en parkeerplaats in het souterrain.
Het complex is in 2013 gebouwd en kenmerkt zich door het gebruik van hoogwaardige materialen en optimale isolatievoorzieningen.

Vanaf deze mooie locatie is er een winkelcentrum met supermarkt op korte loopafstand gelegen. Ook het centrum van Oosterhout, sportaccommodaties, wandel- en natuurgebied, diverse scholen en de uitvalswegen richting de A59 en A27 zijn eenvoudig en snel bereikbaar.

Woonoppervlakte : ca. 72m²
Inhoud : ca. 216m³
Bouwjaar : ca. 2013
Aanvaarding : in overleg

INDELING
SOUTERRAIN:
In de afsluitbare parkeerkelder vinden we de eigen parkeerplaats met elektra voorziening en de eigen berging (ca. 1.80 x 1.25m). De parkeerkelder is toegankelijk via een ’s winters verwarmde hellingbaan en vanuit het complex middels trap en lift.

BEGANE GROND:
Centrale hal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie.

APPARTEMENT – 2e VERDIEPING
Op de verdieping vinden we de meterkast en een extra bergkast.
Entree/hal met de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir, fonteintje en mechanische afzuiging. De toiletruimte is afgewerkt in een moderne donkere vloertegel en lichte wandtegel. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.
De woonkamer (ca. 8.62 x 4.53/3.53m) is voorzien van een nette pvc vloer, een strakke stucwerk wandafwerking en kent een prachtige lichtinval door de kamerbrede raampartijen.
’s Zomers kan de woonkamer heerlijk worden opengezet middels de twee aluminium schuifpuien met toegang tot een Frans balkon. In de woonkamer vinden we tevens de videofoon-installatie.
De open keuken in een rechte opstelling is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vrieskast (3 laden), rvs afzuigkap en een spoelbak.
Slaapkamer 1 (ca. 3.53 x 3.21m) voorzien van een nette pvc vloer, strakke stucwerk wandafwerking en een aluminium schuifpui met Frans balkon.
Slaapkamer 2 (ca. 4.02 x 3.21m) eveneens voorzien van een strakke wandafwerking en een nette pvc vloer.
Via de tussenhal is er toegang tot de badkamer en een bergkast met de opstelling van de c.v. combiketel, de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en de mechanische afzuigunit.
Badkamer (ca. 2.18 x 1.80m) voorzien van een royale inloopdouche met glazen douchescherm, dubbele wastafel, tweede hangend closet met inbouwreservoir, mechanische afzuiging en een moderne tegel wand- en vloerafwerking.

ALGEMEEN
- Het appartement kent een spectaculaire lichtinval door de grote raampartij over de volle lengte van de woning.
- Subliem afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige materialen.
- Nagenoeg alle ruimtes zijn voorzien van mechanische afzuiging.
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing.
- De schuifpuien zijn voorzien van inbouwhorren.
- Het appartement is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie.
- Eigen parkeerplaats (met elektra) en berging (grotere variant) in het souterrain.
- Op loopafstand van bossen, wandel- en natuurgebied.
- Een winkelcentrum met o.a. een supermarkt is op één enkele loopminuut gelegen.
- Centrale ligging ten opzicht van de A-59 en A-27.
- Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De (gezonde) financiële stukken van de vereniging zijn op verzoek in te zien. De VvE bijdrage bedraagt thans ca. € 98,25,- per maand (incl. parkeerplaats) en bestaat o.a. uit de kosten voor de opstalverzekering, schoonmaakkosten en elektra algemene ruimtes, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud en administratiekosten.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 72 m² Inhoud 216 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermo Elegance Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, parkeergarage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 98,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Lift Ja Schuifpui Ja Frans balkon Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie N Perceelnummer 3620 Index 63 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vrachelsedijk 69, 4904 TA Oosterhout

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.