Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vrachelsedijk 91 in Oosterhout 4904 TA

Vrachelsedijk 91

4904 TA Oosterhout
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 47 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Instapklaar en uitstekend afgewerkt 2-kamer appartement gelegen op de begane grond van het markante complex ‘Trademark’. Het complex is in 2013 gebouwd en kenmerkt zich door het gebruik van hoogwaardige materialen en optimale isolatievoorzieningen.
Het appartement beschikt over een mooie...
Lees meer

Omschrijving

Instapklaar en uitstekend afgewerkt 2-kamer appartement gelegen op de begane grond van het markante complex ‘Trademark’. Het complex is in 2013 gebouwd en kenmerkt zich door het gebruik van hoogwaardige materialen en optimale isolatievoorzieningen.
Het appartement beschikt over een mooie lichte woonkamer met open keuken, moderne badkamer en toiletruimte, royale slaapkamer en een Frans balkon met dubbele aluminium schuifpui over de volle breedte van de woning. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging en parkeerplaats in het souterrain.

Vanaf deze mooie locatie is er een winkelcentrum met supermarkt op korte loopafstand gelegen. Ook het centrum van Oosterhout, sportaccommodaties, wandel- en natuurgebied, diverse scholen en de uitvalswegen richting de A59 en A27 zijn eenvoudig en snel bereikbaar.

Woonoppervlakte : ca. 47m²
Inhoud : ca. 140m³
Bouwjaar : ca. 2013
Aanvaarding : vanaf 1 december mogelijk

INDELING
SOUTERRAIN:
In de afsluitbare parkeerkelder vinden we de eigen parkeerplaats en de berging. De parkeerkelder is toegankelijk via een ’s winters verwarmde hellingbaan en vanuit het complex middels trap en lift.

BEGANE GROND:
Centrale hal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie.

APPARTEMENT:
Entree met de meterkast, hal met toegang tot de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir, fonteintje en mechanische afzuiging. De toiletruimte is afgewerkt in een moderne donkere vloertegel en lichte wandtegel. Vanuit de hal tevens bereikbaar een inpandige bergruimte met de opstelling van de c.v. combiketel, de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en de mechanische afzuigunit.
De woonkamer (ca. 4.60 x 4.40m) is voorzien van een nette laminaatvloer en kent een prachtige lichtinval door de kamerbrede raampartijen. ’s Zomers kan de woonkamer heerlijk worden opengezet middels de grote aluminium schuifpui met toegang tot een Frans balkon.
De open keuken (ca. 1.98 x 1.96m) in een rechte opstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur waaronder een combi oven/magnetron, inbouw koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en spoelbak.
Ruime slaapkamer (ca. 4.58 x 2.71m) met een mooie laminaatvloer en een aluminium schuifpui over de volle breedte met toegang tot het Frans balkon.
Vanuit de slaapkamer toegankelijk de geheel betegelde badkamer (ca. 1.75 x 1.40m) voorzien van een royale inloopdouche met glazen douchescherm, wastafel, designradiator, mechanische afzuiging en een moderne tegel wand- en vloerafwerking.

ALGEMEEN
- Subliem afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige materialen.
- Nagenoeg alle ruimtes zijn voorzien van mechanische afzuiging.
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing.
- Het appartement is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie.
- Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain.
- Op loopafstand van bossen, wandel- en natuurgebied.
- Een winkelcentrum met o.a. een supermarkt is op één enkele loopminuut gelegen.
- Centrale ligging ten opzicht van de A-59 en A-27.
- Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De (gezonde) financiële stukken van de vereniging zijn op verzoek in te zien. De VvE bijdrage bedraagt thans ca. € 70,25,- per maand (incl. parkeerplaats) en bestaat o.a. uit de kosten voor de opstalverzekering, schoonmaakkosten en elektra algemene ruimtes, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud en administratiekosten.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting vanaf december mogelijk Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 47 m² Inhoud 140 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermo Elegance Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, parkeergarage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 70,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Lift Ja Schuifpui Ja Frans balkon Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie N Perceelnummer 3620 Index 28 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vrachelsedijk 91, 4904 TA Oosterhout

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.