Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Platte Akker 27 in Teteringen 4847 KN

Platte Akker 27

4847 KN Teteringen
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op een schitterende locatie gelegen, met een panoramisch vrij uitzicht over de golfbaan, deze bijzonder ruime en uitstekend onderhouden 3-kamer maisonnette voorzien van een lichte woonkamer, open keuken, royaal balkon, 2 slaapkamers, moderne badkamer, separate toiletruimte, berging en een eigen...
Lees meer

Omschrijving

Op een schitterende locatie gelegen, met een panoramisch vrij uitzicht over de golfbaan, deze bijzonder ruime en uitstekend onderhouden 3-kamer maisonnette voorzien van een lichte woonkamer, open keuken, royaal balkon, 2 slaapkamers, moderne badkamer, separate toiletruimte, berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van appartementencomplex Heidevlinder. Het appartement kent door de kamerhoge raampartijen een prachtige lichtinval en biedt vanuit zowel de woonkamer als beide slaapkamers een adembenemend uitzicht over de groene omgeving.

Het complex is gelegen op een rustige locatie in de woonwijk ‘Om de Haenen’ grenzend aan de golfbaan en de omringende bossen. Op korte loopafstand vinden we diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Het stadscentrum van Breda alsmede de diverse uitvalswegen zijn vanaf deze mooie locatie binnen enkele autominuten te bereiken.

Voor een juiste indruk van dit bijzondere appartement is een bezichtiging van harte aan te bevelen.

Woonoppervlakte: ca. 124m²
Inhoud: ca. 365m³
Balkon : ca. 18m²
Bouwjaar: 2004
Aanvaarding : in overleg

INDELING
Begane grond:

Centrale hal, bellentableau, intercominstallatie met videofoon, brievenbussen en toegang tot de lift, het trappenhuis en de kelder alwaar de eigen berging en parkeerplaats.

Maisonnette – 1e woonlaag:
Entree/hal (ca. 3.52 x 1.87m) met toegang tot de woonkamer, inpandige berging, de trapopgang naar de verdieping en de geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet met inbouwreservoir, fonteintje en mechanische afzuiging. De toiletruimte is afgewerkt met een moderne donkere vloertegel en lichte wandtegel. Net buiten de voordeur vinden we de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars).
De mooie woonkamer (ca. 6.60 x 5.98m) is voorzien van een nette laminaatvloer, een strakke wandafwerking, trapkast en de opstelling van de videofoon-installatie. Dankzij de grote raampartijen kent de woonkamer op elk moment van de dag naast een prachtig uitzicht ook een bijzonder fijne lichtinval.
Middels grote aluminium schuifpui biedt de woonkamer toegang tot het royale balkon gesitueerd op het oostzuidoosten. Het balkon (ca. 6.60 x 3.35/1.26m) is voorzien van een groot elektrisch zonnescherm en biedt een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het achtergelegen bosgebied.
De open keuken (ca. 3.24 x 2.47m) in hoekopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkastruimte en inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser en een spoelbak. De keuken is tevens voorzien van diverse spotjes, een designradiator en mechanische afzuiging.

Maisonnette – 2e woonlaag:
Slaapkamer 1 (ca. 5.74/4.64 x 3.57m) is gelegen aan de achterzijde van het appartement, aan de kant van de golfbaan.
Slaapkamer 2 (ca. 3.75 x 2.97m) is eveneens gelegen aan de achterzijde.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette tapijtvloer, een strakke wandafwerking, kamerhoge raampartijen en een magistraal uitzicht.
Vanuit beide slaapkamers is er toegang tot een smal balkon aan de achterzijde over de volle breedte van het appartement ten behoeve van de glasbewassing.
De geheel betegelde badkamer (ca. 3.45 x 2.33m) is voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel, een tweede toilet en mechanische afzuiging. De badkamer is afgewerkt met een donkere vloertegel en lichte wandtegel.
Inpandige berging (ca. 4.20 x 2.55m) met de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, de opstelling van de c.v. combiketel (Intergas, 2004) en de opstelling van de WTW-unit.

BERGING
In het souterrain bevindt zich de eigen afsluitbare en bijzonder ruime berging (ca. 5.60 x 2.00m).

PARKEERPLAATS
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats (nummer 23) in de afgesloten parkeergarage onder het complex.

OMGEVING
Om de Haenen ligt op een prachtige locatie in het noordoosten van Teteringen. Een fantastische ligging in een groene omgeving en grenzend aan golfpark De Haenen. Het betreft een luxe en exclusieve villawijk met een variëteit aan schitterende nieuwbouwwoningen en luxe appartementsgebouwen. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust en de stilte, weg van de dagelijkse hectiek, maar toch met alle stedelijke voorzieningen om de hoek.
De wijk is voorzien van een basisschool en diverse sportfaciliteiten zoals tennisbanen, een hockey- en een voetbalclub. Het centrum van Teteringen met alle dagelijkse voorzieningen en een gevarieerd winkelaanbod is op loopafstand gelegen en het bruisende stadscentrum van Breda is binnen enkele autominuten bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Uniek gelegen op een rustige locatie en met één van de mooiste uitzichten die er in de omgeving te vinden zijn;
- De woonkamer kent een bijzondere lichtinval door de grote raampartijen;
- Alle kamers, ook de slaapkamers, hebben een schitterend uitzicht over de golfbaan. Dit in tegenstellig tot de éénlaags appartementen waar de slaapkamers aan de straatzijde zijn gesitueerd;
- Het appartement is geheel voorzien aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- Het appartement is voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie;
- Ruim zonneterras van ca. 15m² voorzien van een elektrisch zonnescherm met afstandsbediening;
- De raampartijen bij het balkon zijn voorzien van op afstand bedienbare screens;
- De woning is voorzien van een WTW unit met warmteterugwinning ventilatie;
- Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De (gezonde) financiële stukken van de vereniging zijn op verzoek in te zien. De VvE bijdrage bedraagt thans ca. € 212,15 per maand (incl. parkeerplaats) en bestaat o.a. uit de kosten voor de opstalverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud, onderhoud buitenterrein en administratiekosten;

ALGEMEEN
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Maisonnette Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 124 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas (gas combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (6.6 m bij 2.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Giw waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 212,15 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Teteringen Sectie B Perceelnummer 3399 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Teteringen Sectie B Perceelnummer 3399 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Platte Akker 27, 4847 KN Teteringen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.