Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Platte Akker 93 in Teteringen 4847 KN

Platte Akker 93

4847 KN Teteringen
Vraagprijs € 510.000,- k.k.
076-5436066

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op een schitterende locatie gelegen, met een panoramisch vrij uitzicht over de golfbaan, dit uitmuntend afgewerkt 3-kamer appartement voorzien van een lichte woonkamer, open keuken, extra groot balkon, 2 slaapkamers, moderne badkamer, separate toiletruimte, berging en een eigen parkeerplaats in de...
Lees meer

Omschrijving

Op een schitterende locatie gelegen, met een panoramisch vrij uitzicht over de golfbaan, dit uitmuntend afgewerkt 3-kamer appartement voorzien van een lichte woonkamer, open keuken, extra groot balkon, 2 slaapkamers, moderne badkamer, separate toiletruimte, berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

De woning is geheel instapklaar en voorzien van een hoogwaardig afwerkings- en voorzieningenniveau. Gelegen op de eerste woonlaag van appartementencomplex Dagpauwoog biedt het appartement een uniek uitzicht en een prachtige interactie met de omgeving.

Het appartement is gelegen op een rustige locatie in de woonwijk ‘Om de Haenen’ grenzend aan de golfbaan en de bossen. Op korte loopafstand vinden we diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Het stadscentrum van Breda alsmede de diverse uitvalswegen zijn vanaf deze mooie locatie binnen enkele autominuten te bereiken.

Voor een juiste indruk van dit bijzondere appartement is een bezichtiging van harte aan te bevelen.

Woonoppervlakte: ca. 112m²
Inhoud: ca. 335m³
Balkon : ca. 26m²
Bouwjaar: 2004
Aanvaarding : in overleg

INDELING
Begane grond:
Centrale hal, bellentableau, intercominstallatie met videofoon, brievenbussen en toegang tot de lift, het trappenhuis en de kelder alwaar de eigen berging en parkeerplaats.

Appartement – 1e woonlaag:
Entree/hal voorzien van een garderobenis en toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer, inpandige berging en de geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet met inbouwreservoir, fonteintje en mechanische afzuiging. De toiletruimte is afgewerkt met een moderne donkere vloertegel en lichte wandtegel.
De schitterende woonkamer (ca. 6.93 x 7.21m) is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer en biedt een heerlijk vrij uitzicht. Dankzij de grote raampartijen en het extra zijgevelraam kent de woonkamer op elk moment van de dag een bijzonder fijne lichtinval.
Middels grote aluminium schuifpui biedt de woonkamer toegang tot het royale balkon gesitueerd op het oostzuidoosten. Dit balkon (ca. 7.21 x 3.60m) is aanzienlijk groter dan deze van de bovengelegen appartementen en biedt een prachtig uitzicht over de golfbaan en het achtergelegen bosgebied.
Open keuken (ca. 3.03 x 2.12m) uitgevoerd in geborsteld roestvrijstaal en voorzien van diverse grote lades en inbouwapparatuur waaronder een 6-pits SMEG kookplaat naar een ontwerp van Renzo Piano, brede rvs afzuigkap, combi oven (SMEG), een losse koel/vriescombinatie, 1.5 spoelbak en plintverwarming.
Slaapkamer 1 (ca. 4.61 x 3.16m) is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer, een strakke wanafwerking, keurig omtimmerde radiatoren en voorzien van een op maat gemaakte vaste kastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 3.75 x 2.97m) is eveneens afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer en voorzien van een vaste kastenwand.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met glazen deur, ligbad, dubbele wastafel en mechanische afzuiging. De badkamer is afgewerkt met een donkere vloertegel en lichte wandtegel.
Inpandige berging (ca. 3.03 x 2.69m) met de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, de opstelling van de c.v. combiketel (Intergas, 2004) en de opstelling van de WTW-unit.

BERGING
Op de begane grond bevindt zich de eigen afsluitbare berging (ca. 5.60 x 2.00m).

PARKEERPLAATS
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats (nummer 15) in de afgesloten parkeergarage onder het complex.

OMGEVING
Om de Haenen ligt op een prachtige locatie in het noordoosten van Teteringen. Een schitterende ligging in een groene omgeving en grenzend aan golfpark De Haenen. Het betreft een luxe en exclusieve villawijk met een variëteit aan schitterende nieuwbouwwoningen en luxe appartementsgebouwen. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust en de stilte, weg van de dagelijkse hectiek, maar toch met alle stedelijke voorzieningen om de hoek.
De wijk is voorzien van een basisschool en diverse sportfaciliteiten zoals tennisbanen, een hockey- en een voetbalclub. Het centrum van Teteringen met alle dagelijkse voorzieningen en een gevarieerd winkelaanbod is op loopafstand gelegen, Breda is binnen enkele autominuten bereikbaar.

ALGEMEEN
- Unieke gelegen op een rustige locatie en met één van de mooiste uitzichten die er in de wijde omgeving zijn te vinden;
- Vanaf de eerste woonlaag is er een prachtige interactie met de mooie omgeving en het gevoel dat buiten en binnen in elkaar overgaan. Veel sterker dan bij bovengelegen appartementen wordt ervaren;
- Dit appartement is voorzien van een extra groot balkon (ca. 26m²);
- De woonkamer kent een bijzondere lichtinval door de grote raampartijen alsmede de zorgvuldig gekozen lichtpunten;
- Het appartement is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Het appartement is voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie;
- Sanitair is van het topmerk Villeroy en Boch;
- De ramen in de zijgevel zijn voorzien van inbouwhorren. De raampartijen aan de balkonzijde van elektrische en op afstand bedienbare screens;
- De woning is voorzien van een WTW unit met warmteterugwinning ventilatie;
- Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De (gezonde) financiële stukken van de vereniging zijn op verzoek in te zien. De VvE bijdrage bedraagt thans ca. € 193,- per maand (incl. parkeerplaats) en bestaat o.a. uit de kosten voor de opstalverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud, onderhoud buitenterrein en administratiekosten;
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen;
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen;
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 510.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 112 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-11-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (3.6 m bij 7.21 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 193,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Teteringen Sectie B Perceelnummer 3401 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Teteringen Sectie B Perceelnummer 3401 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom

Foto's

Plattegronden

Platte Akker 93 in Teteringen 4847 KN

Download PDF

Route van naar Platte Akker 93, 4847 KN Teteringen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.