MB Makelaars, uw betrokken aankoopmakelaar in Breda en omgeving!

Uw zoektocht begint bij uw woonwensen. Waar wilt u wonen? Hoeveel ruimte heeft u nodig? En wat maakt een huis voor u écht een thuis?

Met een gratis zoekopdracht ontvangt u automatisch een e-mail zodra wij of onze NVM-collega’s een woning aanmelden die bij uw wensen past. Vaak is dat al voordat de woning op Funda verschijnt. Zo kunt u snel reageren en hoeft u niet dagelijks zelf het aanbod door te nemen.

Heeft u een interessante woning gevonden? Dan helpen wij u verder. Van inzicht in de marktwaarde en onderzoek naar belangrijke aandachtspunten tot onderhandelingen en controle van de koopovereenkomst.

Kies de aankoopbegeleiding die bij u past

Zoekt en bezichtigt u graag zelf, of wilt u het hele traject samen met een makelaar doorlopen? Bij MB Makelaars kiest u uit twee pakketten.

Pakket A — U zoekt en bezichtigt, wij doen de rest

€ 1.495 inclusief btw | No cure, no pay

U weet zelf het beste waar u zich thuis voelt. Daarom zoekt en bezichtigt u bij dit pakket zelfstandig. Zodra u een woning wilt kopen, schakelt u ons in voor de deskundige begeleiding van uw aankoop.

Dit kunt u van ons verwachten:

• Een gratis zoekopdracht: ontvang passend woningaanbod rechtstreeks in uw mailbox.
• Als u een woning hebt gevonden en bezichtigd, en u bent enthousiast, dan duiken wij erin. U krijgt van ons;
• Een onderbouwd waarde-advies: wij beoordelen de marktwaarde en bekijken of de vraagprijs reëel is.
• Onderzoek naar de woning: we beoordelen bouwkundige aandachtspunten en controleren kadastrale gegevens, erfgrenzen en erfdienstbaarheden. Bij een appartement onderzoeken we ook de financiële gezondheid van de vereniging van eigenaren.
• Onderhandelingen namens u: samen bepalen we de aanpak. Wij voeren de onderhandelingen en bespreken iedere stap met u.
• Als er sprake is van een deadline, dan gaan wij samen bekijken wat een nipt winnend bod kan zijn. Een bod waarbij u zich prettig voelt, een bod dat bij de werkelijke waarde van de woning past en een bod dat net boven bod nummer twee ligt. Wij gaan in overleg met verkoopmakelaar, en plaatsen net voor het verstrijken van de deadline het bod namens u.
• Als we de woning hebben, dan controleren wij de koopovereenkomst: we nemen de afspraken zorgvuldig door en bespreken eventuele aanpassingen.
• Begeleiding tot bij de notaris: we adviseren u over de notariskeuze en begeleiden u bij de overdracht.
• Het regelen van externe rapporten: we schakelen externe partijen in voor een taxatierapport en, indien nodig, een bouwtechnische keuring. De kosten daarvan vallen buiten ons tarief.
• Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Onze hypotheekadviseurs komen graag, gratis en vrijblijvend bij u langs voor een advies op maat!

U houdt zelf de regie over uw zoektocht. Wij zorgen voor deskundige ondersteuning zodra het erop aankomt.

Pakket B — Samen van de eerste zoektocht tot de sleutel

1% van de vraagprijs van de woning, inclusief btw | No cure, no pay

Wilt u vanaf het begin een betrokken aankoopmakelaar naast u? Met onze fullservice aankoopbegeleiding helpen we u zoeken, gaan we mee naar bezichtigingen en begeleiden we het volledige aankooptraject.

U krijgt alle ondersteuning uit pakket A, aangevuld met:

• Een uitgebreid intakegesprek: we bespreken uw woonwensen, budget en plannen, zodat we begrijpen welke woning bij u past.
• Een actieve zoektocht: we houden het aanbod in de gaten en onderhouden contact met collega-makelaars over woningen die beschikbaar komen.
• Selectie en planning: we bespreken interessante woningen met u en plannen desgewenst bezichtigingen in.
• Samen bezichtigen: we wijzen u op sterke punten en aandachtspunten, denken mee over verbouwmogelijkheden en vertellen u meer over de buurt.

Uw gevoel blijft leidend. Onze kennis helpt u om verder te kijken en met vertrouwen te beslissen.